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中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報告

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  • 2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運行形勢分析及發(fā)展趨勢預測研究報告
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2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運行形勢分析及發(fā)展趨勢預測研究報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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《2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場運行形勢分析及發(fā)展趨勢預測研究報告》由中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值。

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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務。

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    第一章 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

    一、中國GDP分析

    二、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入分析

    三、全社會固定資產(chǎn)投資分析

    四、進出口總額及增長率分析

    五、社會消費品零售總額

    第二節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

    一、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

    二、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定

    三、中華人民共和國土地管理法

    第三節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

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    第二章 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)運行狀況分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

    一、商業(yè)地產(chǎn)在城市經(jīng)濟中的地位和作用

    二、商業(yè)地產(chǎn)成為房產(chǎn)市場的新增長點

    三、中國商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展的原因

    四、中國商業(yè)地產(chǎn)已進入新規(guī)則時代

    五、中國商業(yè)地產(chǎn)市場的特征與機遇

    第二節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)運行分析

    一、中國商業(yè)地產(chǎn)交易量分析

    二、中國“地產(chǎn)+商業(yè)”運營模式探討

    三、中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較

    第三節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的困惑與缺陷

    一、商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的三大瓶頸

    二、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題

    三、中國商業(yè)地產(chǎn)的困頓

    四、商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)失衡危機

    五、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)遭遇過剩危機

    第四節(jié) 2017年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略

    一、促進中國商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對策建議

    二、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對策

    三、把脈中國商業(yè)地產(chǎn)定位

    四、商業(yè)地產(chǎn)要求專業(yè)化服務

    五、商業(yè)地產(chǎn)要巧妙打出“特色”牌

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    第三章 2015-2017年中國商鋪地產(chǎn)市場運行動態(tài)分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國商鋪市場發(fā)展概況

    一、商鋪地產(chǎn)成為“金礦”

    二、商鋪市場面臨融資結(jié)構(gòu)調(diào)整

    三、中國中小城市商鋪地產(chǎn)面臨新機遇

    第二節(jié) 2015-2017年中國商鋪地產(chǎn)投資分析

    一、商鋪獨具六大投資價值

    二、商鋪投資趨勢與成功要素

    三、商鋪投資的個性化形式

    四、七類商鋪的投資分析及策略

    第三節(jié) 2015-2017年中國商鋪投資風險與對策

    一、產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風險分析

    二、小區(qū)商鋪的投資風險

    三、投資商鋪的風險及對策

    四、避免商鋪風險的具體操作步驟

    第四節(jié) 2015-2017年中國商鋪地產(chǎn)面臨的問題

    一、商鋪市場四大問題需改善

    二、商鋪投資熱中的冷思考

    三、社區(qū)商鋪投資應注意的問題

    四、商鋪市場遭遇三大瓶頸

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    第四章 2015-2017年中國寫字樓市場運行走勢分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場概況

    一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧

    二、中國寫字樓市場供應量大增

    三、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點

    四、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析

    第二節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場營銷分析

    一、寫字樓需求變化的模型研究

    二、寫字樓的營銷階段與手段

    三、寫字樓營銷策略探討

    四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀

    第三節(jié) 2015-2017年中國寫字樓市場投資分析

    一、寫字樓地產(chǎn)投資的新熱點

    二、寫字樓投資的四大要點分析

    三、小戶性寫字樓成投資新寵

    四、甲級寫字樓投資具有潛力

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    第五章 2015-2017年中國工業(yè)地產(chǎn)市場運行態(tài)勢分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國工業(yè)地產(chǎn)市場概況

    一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開發(fā)新熱點

    二、全國工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移

    三、工業(yè)地產(chǎn)制造三管齊下

    四、中國各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動態(tài)

    第二節(jié) 2015-2017年中國工業(yè)地產(chǎn)投資分析

    一、國內(nèi)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析

    二、國家將重點調(diào)控外資對中國工業(yè)地產(chǎn)的控制

    三、工業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵

    四、城市工業(yè)地產(chǎn)成發(fā)展熱點

    五、“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮

    六、投資工業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)賺不虧

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    第六章 2015-2017年中國購物中心地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀透析

    第一節(jié) 2015-2017年中國購物中心地產(chǎn)發(fā)展概況

    一、購物中心造就商業(yè)地產(chǎn)

    二、中國購物中心從開發(fā)時代向運營時代轉(zhuǎn)變

    三、郊區(qū)型購物中心是大勢所趨

    四、郊外型購物中心發(fā)展研究

    五、購物中心地產(chǎn)投資的定位與策略

    六、購物中心的開發(fā)流程探討

    第二節(jié) 2015-2017年中國購物中心的商戶關(guān)系分析

    一、共生的定義

    二、基于共生的商戶間關(guān)系分析

    三、購物中心商戶關(guān)系結(jié)論

    第三節(jié) 2015-2017年中國購物中心地產(chǎn)問題與策略分析

    一、國內(nèi)購物中心發(fā)展的問題與策略分析

    二、中國購物中心發(fā)展的機遇與策略

    三、大型購物中心增長過快

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    第七章 2015-2017年中國主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場運行動態(tài)分析

    第一節(jié) 2015-2017年北京商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    一、北京商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

    二、北京市商業(yè)地產(chǎn)市場細分研究

    三、北京各區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀

    四、北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析

    五、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及策略

    六、北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢與預測

    第二節(jié) 2015-2017年上海商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    一、上海市商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

    二、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題

    三、上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析

    四、上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向

    第三節(jié) 2015-2017年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    一、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場概況

    二、廣州商業(yè)地產(chǎn)細分的現(xiàn)狀及特點

    三、廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)

    第四節(jié) 2015-2017年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    一、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場概況

    二、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析

    三、深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋

    四、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢

    第五節(jié) 2015-2017年其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場分析

    一、成都

    二、武漢

    三、大連

    四、杭州

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    第八章 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)的競爭分析

    一、海內(nèi)外實力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)

    一、中國商業(yè)地產(chǎn)過熱導致惡性競爭

    二、商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈風險凸現(xiàn)

    三、中國商業(yè)地產(chǎn)競爭面臨的風險

    四、政府部門聯(lián)合整治商業(yè)地產(chǎn)無序競爭現(xiàn)狀

    第二節(jié) 2015-2017年中國各大城市商業(yè)地產(chǎn)競爭

    一、鄭州

    二、西安

    三、長沙

    四、重慶

    五、???/SPAN>

    第三節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭策略分析

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    第九章 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)競爭力分析

    第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第二節(jié) 金地(集團)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第四節(jié) 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第五節(jié) 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第六節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第七節(jié) 上海世茂股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

    第八節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司

    一、企業(yè)概況

    二、企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析

    三、企業(yè)成長性分析

    四、企業(yè)經(jīng)營能力分析

    五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析

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    第十章 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)投融資分析

    第一節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析

    一、商業(yè)地產(chǎn)的融資意義

    二、商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析

    三、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程

    四、融資渠道國際化帶動中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

    第二節(jié) 商業(yè)抵押擔保證券(CMBS)分析

    一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展

    二、CMBS的優(yōu)勢

    三、CMBS的風險

    四、CMBS在中國的發(fā)展

    第三節(jié) 2015-2017年中國商業(yè)地產(chǎn)的融資對策分析

    一、解決商業(yè)地產(chǎn)融資的新手段

    二、拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道

    三、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣

    四、商業(yè)地產(chǎn)REITs融資

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    第十一章 2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測分析

    第一節(jié) 2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)的走向分析

    一、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走勢

    二、中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展預測

    第二節(jié) 2018-2023年中國寫字樓市場發(fā)展趨勢分析

    一、中國寫字樓細分化發(fā)展趨勢分析

    二、未來寫字樓的三種發(fā)展類型

    第三節(jié) 2018-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景分析

    一、宏觀調(diào)控下中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期

    二、工業(yè)用地選址向二類城市轉(zhuǎn)移

    三、工業(yè)地產(chǎn)極具升值價值

    四、工業(yè)地產(chǎn)亟待升級為“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”

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    第十二章 2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)投資機會與風險分析

    第一節(jié) 2018-2023年中國商業(yè)地產(chǎn)投資熱點分析

    一、中國商業(yè)地產(chǎn)的投資方向

    二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點

    三、休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵

    四、優(yōu)勢寫字樓是最適宜投資的方向

    第二節(jié) 2018-2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

    第三節(jié) 2018-2023年中國房地產(chǎn)投資的風險分析

    一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營風險

    二、房地產(chǎn)投資的法律風險

    三、有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定

    第四節(jié) 專家建議

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    圖表目錄

    圖表:中國不同經(jīng)濟制度下的住房消費

    圖表:中國房地產(chǎn)行業(yè)中的公共利益

    圖表:2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:2005-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)分類指數(shù)趨勢圖

    圖表:2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長情況

    圖表:2003-2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資當月完成額及累計同比增長率對比情況

    圖表:2017年全國購置土地面積及同比增長情況

    圖表:2003-2017年購置土地面積及同比增長率對比情況

    圖表:2017年完成開發(fā)土地面積及同比增長情況

    圖表:2003-2017年完成開發(fā)土地面積及同比增長率對比情況

    圖表:2004-2017年全國購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況

    圖表:2017年商品房銷售額及同比增長情況

    圖表:2004-2017年商品房銷售額及同比增長率對比情況

    圖表:2017年商品房銷售面積及同比增長情況

    圖表:2004-2017年商鋪住宅銷售面積及同比增長率對比情況

    圖表:2004-2017年商鋪住宅竣工面積及同比增長率對比情況

    圖表:2017年東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

    圖表:2003-2017年東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長率對比情況

    圖表:2017年中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

    圖表:2003-2017年中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額及同比增長率情況

    圖表:2017年西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況

    圖表:商品銷售房價格同比前十名的城市

    圖表:商品銷售房價格同比后五名的城市

    圖表:2017年重點城市新建商品住房價格指數(shù)同比增幅趨勢圖

    圖表:2007-2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:2015-2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況

    圖表:2017年我國商品房銷售面積和銷售額增長情況

    圖表:2016年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

    圖表:2017年70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(90平方米及以下)

    圖表:全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖

    圖表:中國總?cè)丝谧兓厔輬D

    圖表:中國人口年齡構(gòu)成圖

    圖表:中國人口受教育程度構(gòu)成圖

    圖表:中國城鄉(xiāng)人口構(gòu)成圖

    圖表:城鄉(xiāng)居民家庭基本情況

    圖表:中國人口密度對比圖

    圖表:中國人口年齡結(jié)構(gòu)分布情況

    圖表:2002-2017年長三角主要二線城市商品房平均價格

    圖表:中國城市人均居住面積情況

    圖表:部分城市經(jīng)濟指標與家庭規(guī)模情況

    圖表:2003-2017年固定資產(chǎn)投資及其增長速度

    圖表:2017年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力

    圖表:2017年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度

    圖表:2003-2017年全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況

    圖表:2003-2017年社會消費品零售總額及其增長速度

    圖表:2017年社會消費品零售總額

    圖表:2003-2017年居民消費價格漲跌幅度

    圖表:2017年居民消費價格比上年漲跌幅度

    圖表:2017年全國居民消費價格指數(shù)

    圖表:2000-2017年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長情況

    圖表:2000-2017年商業(yè)營業(yè)用房投資額及增長率示意圖

    圖表:2000-2017年辦公樓投資額及增長情況

    圖表:2000-2017年辦公樓投資額及增長率示意圖

    圖表:2017年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源情況

    圖表:商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一般形式

    圖表:2000-2017年城市化水平與商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模的正相關(guān)關(guān)系

    圖表:2000-2017年城市化水平與商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模的正相關(guān)示意圖

    圖表:2000-2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入水平與商業(yè)地產(chǎn)的正相關(guān)性

    圖表:2000-2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入水平與商業(yè)地產(chǎn)的正相關(guān)示意圖

    圖表:2000-2017年城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)與商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模

    圖表:2000-2017年城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)與商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)性

    圖表:2000-2017年我國M2年同比增長率

    圖表:2002-2017年我國建設用地凈增加和建設用地占用耕地面積

    圖表:2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源比例

    圖表:2003-2017年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)行業(yè)、制度建設政策

    圖表:2003-2017年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)金融政策

    圖表:2002-2017年房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的相關(guān)土地政策

    圖表:2007-2017年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設、銷售情況

    圖表:2017年四大城市二手住宅價格指數(shù)及甲級寫字樓租金指數(shù)對比

    圖表:2006-2017年北京、上海外資整體收購金額

    圖表:2003-2017年四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積

    圖表:2006-2017年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積

    圖表:2006-2017年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積

    圖表:2006-2017年中國貸款基準利率、存款基準利率走勢圖

    圖表:產(chǎn)業(yè)商業(yè)物業(yè)與社區(qū)商業(yè)物業(yè)的區(qū)別

    圖表:2017年人民幣存貸款基準利率調(diào)整統(tǒng)計表:

    圖表:2000-2017年深圳寫字樓租金及售價趨勢圖

    圖表:2002-2017年廣州市GDP增長率及全國GDP增長率

    圖表:2005-2017年廣州甲級寫字樓總存量與吸納量

    圖表:部分城市甲級寫字樓租金回報率

    圖表:中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率

    圖表:香港地區(qū)GDP增長率

    圖表:2000-2017年香港甲級寫字樓空置率

    圖表:1992-2017年中國物流總額變化

    圖表:工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)部分投資事件

    圖表:生物種群間的相互關(guān)系

    圖表:租售面積抽樣分析

    圖表:臺灣一些知名購物中的經(jīng)營特色

    圖表:北京南城批發(fā)商業(yè)項目租金情況調(diào)查

    圖表:北京各區(qū)商業(yè)體量占全北京總體量的比重

    圖表:北京市各區(qū)新增商業(yè)面積統(tǒng)計表

    圖表:北京市各區(qū)商業(yè)體量比例

    圖表:朝陽區(qū)商業(yè)體量數(shù)據(jù)

    圖表:朝陽區(qū)商業(yè)數(shù)量占比

    圖表:海淀區(qū)商業(yè)數(shù)量占比

    圖表:東西城區(qū)商業(yè)數(shù)量占比

    圖表:東西城區(qū)商業(yè)體量數(shù)據(jù)

    圖表:崇文宣武區(qū)商業(yè)數(shù)量占比

    圖表:崇文宣武區(qū)商業(yè)體量數(shù)據(jù)

    圖表:豐臺、石景山商業(yè)數(shù)量占比

    圖表:豐臺石景山商業(yè)體量數(shù)據(jù)

    圖表:通州商業(yè)數(shù)據(jù)占比

    圖表:昌平區(qū)商業(yè)數(shù)據(jù)占比

    圖表:大興區(qū)商業(yè)數(shù)據(jù)占比

    圖表:順義區(qū)商業(yè)數(shù)據(jù)占比

    圖表:密云房山區(qū)商業(yè)數(shù)據(jù)占比

    圖表:朝陽區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:海淀區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:東、西城商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:崇文、宣武區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:豐臺、石景山區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:通州商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:昌平商業(yè)業(yè)態(tài)劃分

    圖表:郊區(qū)縣商業(yè)業(yè)態(tài)功能

    圖表:北京人均商業(yè)面積

    圖表:2002-2017年北京各區(qū)人均商業(yè)面積統(tǒng)計

    圖表:2002-2017年北京人均商業(yè)面積分析

    圖表:2002-2017年北京各區(qū)人均商業(yè)面積統(tǒng)計

    圖表:新項目落成后北京各區(qū)人均商業(yè)面積

    圖表:北京各區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與開發(fā)項目比例圖

    圖表:北京市商業(yè)項目租售形式對比分析

    圖表:北京市各區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商目的

    圖表:北京不同用途的店鋪平均租金對比

    圖表:北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比

    圖表:經(jīng)營商戶最看好的商業(yè)用房類

    圖表:廣州商業(yè)區(qū)域分布圖

    圖表:2017年杭州市土地出讓性質(zhì)比重

    圖表:杭州市開發(fā)區(qū)土地出讓的面積規(guī)劃

    圖表:2017年杭州市商業(yè)類物業(yè)成交分析

    圖表:杭州市國家級開發(fā)區(qū)投產(chǎn)情況分析

    圖表:杭州市未來商業(yè)供應項目規(guī)模(按類型建面)

    圖表:杭州市未來商業(yè)供應項目規(guī)模(按區(qū)域建面)

    圖表:現(xiàn)階段中國房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道比例分析

    圖表:私募基金的優(yōu)勢和劣勢

    圖表:IPO的優(yōu)勢和劣勢

    圖表:2003-2017年全球商業(yè)地產(chǎn)交易額

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年金地(集團)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年上海世茂股份有限公司償債能力指標表

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務收入增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈利潤增長趨勢圖

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司利潤率走勢圖

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司成長能力指標表

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力指標表

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司盈利能力指標表

    圖表:2006-2017年北京城建投資發(fā)展股份有限公司償債能力指標表

  2. 商業(yè)地產(chǎn),顧名思義,作為商業(yè)用途的地產(chǎn),故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式,從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn),屬商業(yè)地產(chǎn)范疇,也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式,是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

      現(xiàn)在不少的商業(yè)地產(chǎn)玩家,也開始注重項目的運營。畢竟眼下只有為業(yè)主帶來更有價值的社區(qū)生活,才能體現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的價值。也只有獨特的生態(tài)系統(tǒng),才是商業(yè)地產(chǎn)項目之間形成差異的關(guān)鍵。更多的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商開始轉(zhuǎn)為城市運營商、城市配套服務商等。畢竟如今樓市調(diào)控還會繼續(xù),而曾經(jīng)的拿地、蓋房、銷售這樣的高周轉(zhuǎn)模式已經(jīng)難以為繼,商業(yè)地產(chǎn)參與者的業(yè)務轉(zhuǎn)型也是迫在眉睫。

      在轉(zhuǎn)型方向上,基本上包括養(yǎng)老地產(chǎn)與社區(qū)商業(yè)地產(chǎn),這些領域,更容易實現(xiàn)細分化的專業(yè)投資,進而獲取較好的投資回報。這也是當下我國第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展之下,市場對于各類商業(yè)地產(chǎn)的需求激增而催生的投資機會 。寫字樓、高端商務租賃只是商業(yè)地產(chǎn)投資的一方面,而且近來寫字樓空置率保持低位、租金不斷上升,也為商業(yè)地產(chǎn)投資者帶來了信心。

      另外,消費升級也是我國供給側(cè)改革的重要組成部分,在這一趨勢下下,商業(yè)地產(chǎn)將會成為承接消費升級需求的基石。種種跡象表明,商業(yè)地產(chǎn)領域?qū)l(fā)出龐大的投資機遇。

      本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研,參考國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構(gòu)提供的大量權(quán)威資料,并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上,通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準確地把握整個商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

      本報告專業(yè)!權(quán)威!報告根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗,對中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析,并重點分析了我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn),對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)、學術(shù)科研單位、投資企業(yè)準確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài),把握市場機會,正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價值!

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內(nèi)容

    針對目標,設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

    步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。

    步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

    如需了解更多內(nèi)容,請訪問市場調(diào)研專題:

    專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理

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    中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。

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