第一部分 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 青島家裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀????? 1

第一節(jié) 2017年青島家裝市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析??? 1

一、青島經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析?????? 1

1、青島gdp統(tǒng)計(jì)及增長(zhǎng)分析?? 1

2、青島固定資產(chǎn)投資情況? 4

3、青島房地產(chǎn)投資情況???? 5

4、青島二手房地產(chǎn)市場(chǎng)情況???? 12

二、青島社會(huì)環(huán)境分析?????? 13

1、青島人口數(shù)量統(tǒng)計(jì)? 13

2、青島人民收入水平統(tǒng)計(jì)? 13

3、青島社會(huì)保障情況統(tǒng)計(jì)? 14

4、青島家庭及婚姻情況分析???? 15

三、青島政策環(huán)境分析?????? 16

1、建筑裝修行業(yè)的行政管理體系???? 16

2、建筑裝修行業(yè)的資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)???? 16

3、建筑裝修行業(yè)的主要法律法規(guī)???? 24

4、室內(nèi)裝修機(jī)材料相關(guān)標(biāo)裝分析???? 31

四、青島家裝發(fā)展機(jī)遇分析?????? 32

第二節(jié) 青島家裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀? 38

一、青島家裝市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 38

二、青島家裝市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模?????? 38

三、青島家裝市場(chǎng)需求分析?????? 39

1、商品房裝修需求???? 39

2、舊房翻新裝修需求? 41

3、精裝房改造裝修需求???? 41

四、青島家裝市場(chǎng)現(xiàn)存問(wèn)題?????? 42

五、青島家裝市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策?????? 43

第三節(jié) 青島家裝施工行業(yè)發(fā)展分析? 45

一、家裝施工流程及工藝??? 45

二、青島家裝施工市場(chǎng)現(xiàn)狀?????? 48

三、青島家裝施工市場(chǎng)現(xiàn)存問(wèn)題?????? 53

四、青島家裝施工市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策?????? 54

第四節(jié) 青島家裝監(jiān)理行業(yè)發(fā)展分析? 56

一、家裝監(jiān)理慨念?????? 56

二、家裝監(jiān)理全過(guò)程??? 57

三、青島家裝監(jiān)理市場(chǎng)需求分析?????? 58

四、青島家裝監(jiān)理市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>?????? 59

第二部分 市場(chǎng)運(yùn)行分析

第二章 2017年青島家裝市場(chǎng)運(yùn)行分析?????? 61

第一節(jié) 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)分析???? 61

一、青島住房自有率分析??? 61

二、青島房地產(chǎn)開發(fā)情況分析??? 61

三、青島房地產(chǎn)樓盤數(shù)量分析??? 61

四、青島房地產(chǎn)銷售情況分析??? 61

第二節(jié) 青島商品房需求情況分析???? 62

一、青島住宅成交情況分析?????? 62

二、青島住宅成交結(jié)構(gòu)分析?????? 63

三、青島消費(fèi)者房產(chǎn)購(gòu)買力分析?????? 65

第三節(jié) 青島商品房供給情況分析???? 66

一、青島房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量分析??? 66

二、青島房地產(chǎn)供給規(guī)模分析??? 70

三、青島地產(chǎn)中介規(guī)模分析?????? 70

第三章 青島家裝行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析???? 71

第一節(jié) 青島裝飾用石材市場(chǎng)分析???? 71

一、石材市場(chǎng)供應(yīng)企業(yè)分析?????? 71

二、石材市價(jià)格分析??? 71

三、石材市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模統(tǒng)計(jì)?????? 72

四、消費(fèi)者家裝石材偏好分析??? 73

第二節(jié) 青島涂料產(chǎn)品市場(chǎng)分析? 74

一、涂料產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)分析?????? 74

二、涂料產(chǎn)品價(jià)格分析?????? 75

三、涂料產(chǎn)品消費(fèi)規(guī)模統(tǒng)計(jì)?????? 75

四、消費(fèi)者家裝涂料產(chǎn)品偏好分析??? 76

第三節(jié) 青島建筑陶瓷、瓷磚產(chǎn)品市場(chǎng)分析???? 76

一、陶瓷、瓷磚產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)分析??? 76

二、陶瓷、瓷磚產(chǎn)品價(jià)格分析??? 77

三、陶瓷、瓷磚產(chǎn)品消費(fèi)規(guī)模統(tǒng)計(jì)??? 77

四、消費(fèi)者家裝陶瓷、瓷磚產(chǎn)品偏好分析?????? 78

第四節(jié) 青島木地板產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)分析???? 79

一、木地板產(chǎn)品供應(yīng)企業(yè)分析??? 79

二、木地板產(chǎn)品價(jià)格分析??? 79

三、木地板產(chǎn)品消費(fèi)規(guī)模統(tǒng)計(jì)??? 80

四、消費(fèi)者家裝木地板產(chǎn)品偏好分析?????? 80

第五節(jié) 青島家具市場(chǎng)分析? 82

一、家具市場(chǎng)供應(yīng)企業(yè)分析?????? 82

二、家具市場(chǎng)價(jià)格分析?????? 82

三、家具市場(chǎng)消費(fèi)規(guī)模統(tǒng)計(jì)?????? 83

四、消費(fèi)者家裝家具偏好分析??? 83

第三部分 市場(chǎng)深度調(diào)研

第四章 青島家裝市場(chǎng)調(diào)研分析????? 84

第一節(jié) 青島家裝市場(chǎng)消費(fèi)者調(diào)研???? 84

一、家裝消費(fèi)者特征??? 84

1、家裝消費(fèi)者主力人群???? 84

2、家裝消費(fèi)者年齡構(gòu)成???? 85

3、家裝消費(fèi)者收入構(gòu)成???? 85

4、家裝消費(fèi)者職業(yè)構(gòu)成???? 86

二、家裝梢費(fèi)者居住面積分布??? 87

三、家裝消費(fèi)者通?？紤]的問(wèn)題?????? 88

1、消費(fèi)者逛建材市場(chǎng)的目的???? 88

2、消費(fèi)者買建材時(shí)的考慮? 89

3、消費(fèi)者對(duì)建材城的選擇? 89

四、消費(fèi)者對(duì)裝修市場(chǎng)了解程度?????? 89

五、消費(fèi)者獲取裝修信息的渠道?????? 90

1、消費(fèi)者獲取裝修信息的渠道? 90

2、消費(fèi)者對(duì)建材廣告的態(tài)度???? 91

3、消費(fèi)者對(duì)宣傳媒體的選擇???? 92

4、網(wǎng)絡(luò)對(duì)家裝消費(fèi)者的影響???? 93

六、消費(fèi)者選擇裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)?????? 93

七、消費(fèi)者家裝風(fēng)格的偏好?????? 94

第二節(jié) 青島家裝市場(chǎng)貸款調(diào)研? 95

一、家裝貸款在裝修市場(chǎng)中的使用比例??? 95

1、消費(fèi)者對(duì)家裝貸款的認(rèn)知度? 95

2、消費(fèi)者對(duì)家裝貸款的偏好程度???? 95

二、家裝貸款額度分析?????? 95

三、青島家裝貸款產(chǎn)品?????? 96

四、青島家裝貸款規(guī)模分析?????? 97

第三節(jié) 青島家裝市場(chǎng)品牌調(diào)研? 98

一、青島裝飾品牌排名?????? 98

二、青島消費(fèi)者對(duì)家裝品牌的認(rèn)知度?????? 101

三、青島互聯(lián)網(wǎng)家裝發(fā)展分析??? 101

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第五章 青島家裝市場(chǎng)重點(diǎn)企業(yè)分析???? 103

第一節(jié) 線下企業(yè)? 103

一、青島德隆裝飾工程有限公司?????? 103

1、企業(yè)基本情況? 103

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 103

3、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍? 103

4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 104

5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 104

二、樂(lè)豪斯裝飾產(chǎn)業(yè)集團(tuán)??? 104

1、企業(yè)基本情況? 104

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 104

3、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍? 105

4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 105

5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 106

三、青島藝澤建筑裝飾工程有限公司?????? 106

1、企業(yè)基本情況? 106

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 106

3、企業(yè)業(yè)務(wù)范圍? 106

4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析? 107

5、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析? 107

第二節(jié) 線上企業(yè)? 108

一、土巴兔??? 108

1、企業(yè)基本情況? 108

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 108

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)特色? 109

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 110

二、新家網(wǎng)??? 111

1、企業(yè)基本情況? 111

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 112

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)特色? 112

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 112

三、愛裝網(wǎng)??? 112

1、企業(yè)基本情況? 112

2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況? 112

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)特色? 114

4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 114

第五部分 發(fā)展前景展望

第六章 青島家裝市場(chǎng)發(fā)展前景分析???? 115

第一節(jié) 青島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景???? 115

一、青島房地產(chǎn)需求潛力分析??? 115

二、2018-2023年青島房地產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè)?? 115

三、青島房地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇分析??? 115

第二節(jié) 2018-2023年中國(guó)家裝市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析 116

一、中國(guó)家裝業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)??? 116

二、家居裝飾四大流行的趨勢(shì)??? 118

三、中國(guó)家裝業(yè)未來(lái)發(fā)展方向??? 119

第三節(jié) 2018-2023年青島家裝市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景???? 120

一、青島家裝市場(chǎng)需求空間巨大?????? 120

二、青島家裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)?????? 120

三、青島家裝市場(chǎng)發(fā)展前景?????? 121

四、2018-2023年青島家裝市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 123

第七章 2018-2023年青島消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析??? 124

第一節(jié) 青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)? 124

一、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)階段分析?????? 124

二、現(xiàn)階段消費(fèi)模式分析??? 129

三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向分析?????? 129

四、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展拉動(dòng)家裝需求??? 129

五、居民對(duì)居住條件的標(biāo)準(zhǔn)提升?????? 130

第二節(jié) 青島消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)? 130

一、青島居收入增長(zhǎng)趨勢(shì)分析??? 130

二、青島居民消費(fèi)價(jià)格變化趨勢(shì)?????? 131

三、青島居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)趨勢(shì)分析?????? 131

四、未來(lái)可能影響消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)因素??? 132

第三節(jié) 消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)家裝行業(yè)的影響? 133

一、居民消費(fèi)觀念對(duì)行業(yè)的影響?????? 133

二、居民收入水平對(duì)行業(yè)的影響?????? 136

三、消費(fèi)政策對(duì)行業(yè)的影響?????? 136

第六部分 行業(yè)投資分析

第八章 青島家裝市場(chǎng)投資情況分析???? 138

第一節(jié) 家裝市場(chǎng)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析? 138

一、家裝市場(chǎng)投資項(xiàng)目分析?????? 138

二、可以投資的家裝市場(chǎng)模式??? 138

三、2017年家裝市場(chǎng)投資地區(qū)? 142

四、2018年家裝市場(chǎng)投資新方向???? 142

五、2018-2023年家裝市場(chǎng)行業(yè)投資的建議?? 143

第二節(jié) 影響家裝市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展的主要因素???? 144

一、影響行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析??? 144

二、影響行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析??? 144

三、我國(guó)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析??? 146

四、我國(guó)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析??? 147

第三節(jié) 家裝市場(chǎng)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析???? 148

一、行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 148

二、行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 150

三、行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 152

四、行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 159

五、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 162

六、行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略??? 164

第九章 青島家裝市場(chǎng)投資建議????? 166

第一節(jié) 青島家裝行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 166

第二節(jié) 青島家裝行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略總結(jié)及建議???? 168

一、通過(guò)進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃培育核心競(jìng)爭(zhēng)力??? 168

二、通過(guò)實(shí)現(xiàn)管理創(chuàng)新培育核心競(jìng)爭(zhēng)力??? 169

三、通過(guò)建設(shè)企業(yè)文化培育核心競(jìng)爭(zhēng)力??? 170

五、通過(guò)實(shí)施品牌戰(zhàn)略培育核心競(jìng)爭(zhēng)力??? 171

六、通過(guò)管理模式戰(zhàn)略培育核心競(jìng)爭(zhēng)力??? 172

附錄：《建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》???? 173

圖表目錄

圖表：2010-2016年青島固定資產(chǎn)投資情況?? 5

圖表：2015-2017年青島市房地產(chǎn)投資完成額增長(zhǎng)情況?????? 7

圖表：2005-2016年青島市房屋施工面積?????? 7

圖表：2005-2016年青島市房屋施工面積?????? 8

圖表：青島2013-2017年房地產(chǎn)新開工竣工面積? 9

圖表：青島市2017年房屋銷售面積情況 9

圖表：青島市2017年房屋銷售面積和銷售額 10

圖表：青島市2017年房屋銷售額情況???? 10

圖表：2016年與2017年青島各類土地推出和成交面積????? 11

圖表：2017年青島各區(qū)域住宅用地成交樓面均價(jià)? 12

圖表：青島市人口結(jié)構(gòu)年齡占比?????? 15

圖表：2015-2017年青島市家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模?????? 39

圖表：2017年青島商品住宅房企銷售金額top10?????? 40

圖表：2017年青島商品住宅房企銷售套數(shù)、面積top10??? 41

圖表：家裝施工流程??? 46

圖表：裝修施工流程??? 47

圖表：2012-2017年青島住宅成交情況?? 62

圖表：2016-2017年青島住宅區(qū)域成交情況?? 63

圖表：2016-2017年青島住宅地區(qū)成交結(jié)構(gòu)?? 64

圖表：2016-2017年青島市住宅不同面積成交結(jié)構(gòu)?????? 65

圖表：2012年-2017年青島住宅月度供應(yīng)量及銷供比? 66

圖表：青島石材企業(yè)銷售額結(jié)構(gòu)分布（單位：萬(wàn)元）??? 71

圖表：山東600*600*20厚的板材原材料常用價(jià)格 71

圖表：2015-2017年青島石材銷售規(guī)模?? 72

圖表：青島涂料企業(yè)銷售額結(jié)構(gòu)分布?????? 74

圖表：2015-2017年青島涂料價(jià)格變化情況?? 75

圖表：2015-2017年青島涂料產(chǎn)品銷售規(guī)模?? 75

圖表：青島陶瓷、瓷磚企業(yè)銷售額結(jié)構(gòu)分布??? 76

圖表：2015-2017年青島瓷磚產(chǎn)品價(jià)格變化?? 77

圖表：2015-2017年青島陶瓷、瓷磚銷售規(guī)模?????? 77

圖表：青島木地板瓷企業(yè)銷售額結(jié)構(gòu)分布?????? 79

圖表：2015-2017年青島木地板銷售規(guī)模?????? 80

圖表：青島家具企業(yè)銷售額結(jié)構(gòu)分布?????? 82

圖表：青島家具市場(chǎng)價(jià)格??? 82

圖表：2015-2017年青島家具銷售規(guī)模?? 83

圖表：青島市家裝市場(chǎng)男女消費(fèi)者構(gòu)成??? 84

圖表：青島市家裝消費(fèi)者年齡構(gòu)成??? 85

圖表：青島市家裝消費(fèi)者收入構(gòu)成??? 86

圖表：青島市家裝消費(fèi)者職業(yè)構(gòu)成分析??? 86

圖表：青島市家裝梢費(fèi)者居住面積分布??? 87

圖表：青島居民對(duì)家裝類產(chǎn)品了解關(guān)注程度占比??? 90

圖表：立邦漆、多樂(lè)士消費(fèi)者認(rèn)知來(lái)源??? 91

圖表：各媒體的媒介特點(diǎn)及投放方向?????? 92

圖表：青島市消費(fèi)者家裝風(fēng)格的偏好分析?????? 94

圖表：2014-2015年青島家裝貸款規(guī)模分析?? 98

圖表：2016-2023年青島家裝市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模?? 123

圖表：2018年青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（按項(xiàng)目投資額劃分）? 124

圖表：2018年青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（按項(xiàng)目類別劃分）???? 125

圖表：2018年青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（按責(zé)任單位劃分）???? 126

圖表：2018年青島市項(xiàng)目投資計(jì)劃（按行業(yè)分）? 128

圖表：2017年青島財(cái)政收入超過(guò)100億元的區(qū)域 131

圖表：2017年限售城市分布情況???? 137

圖表：2017年全國(guó)“房住不炒”政策???? 137

圖表：建筑建材投資項(xiàng)目占比??? 138

圖表：建筑建材項(xiàng)目投資區(qū)域占比分布??? 142