第一章 經濟適用房產業(yè)相關概述

第一節(jié) 經濟適用房基本概念

一、經濟適用房簡介

二、建設經濟適用房的意義

三、經濟適用房的發(fā)展過程

第二節(jié) 經濟適用房其它特性

一、經濟適用房政策依據

二、經濟適用房建設標準

三、經濟適用房的價格構成

四、經適房與商品房的區(qū)別

第二章 2016-2018年中國經濟適用房建設發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2016-2018年國家宏觀經濟環(huán)境

一、2016-2018年中國宏觀經濟與財政政策分析

二、2016-2018年我國宏觀經濟運行指標分析

三、我國保經濟增長與保障民生措施

四、2019-2025年國內經濟走勢預測

五、我國宏觀經濟政策取向

第二節(jié) 2016-2018年中國住房政策概況

一、我國住有所居的基本國情

二、中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響

三、國內外保障性住房供應政策現(xiàn)狀及特征

四、加強和完善保障性租賃住房供應的必要性

五、發(fā)展經濟適用住房的政策取向與實施對策

第三章 2016-2018年中國經濟適用房建設發(fā)展分析

第一節(jié) 主要國家和地區(qū)經適房建設發(fā)展概況

一、香港地區(qū)

二、美國

三、新加坡

四、法國

五、印度

六、日本

第二節(jié) 2016-2018年中國中國經濟適用房建設發(fā)展分析

一、中國經濟適用房10年建設發(fā)展概述

二、2018年10月我國經濟適用房開工建設情況

三、國內經濟適用房開發(fā)建設現(xiàn)狀

四、我國部分省市棄建經濟適用房

第三節(jié) 2016-2018年中國經濟適用房制度發(fā)展探析

一、規(guī)范經濟適用房制度的探討

二、經濟適用房共有產權制度研究

三、經濟適用房內循環(huán)制度概述

四、我國經濟適用房制度亟待創(chuàng)新

第四節(jié) 2016-2018年中國經適房建設中地方與中央政府的博弈分析

一、地方政府在經適房建設中存在的問題

二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”

三、地方政府與中央政府的博弈分析

第四章 2016-2018年中國經濟適用房市場發(fā)展分析

第一節(jié) 2016-2018年中國經濟適用房市場發(fā)展概況

一、經濟適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀

二、經濟適用房市場發(fā)展效應分析

三、未來經濟適用房市場發(fā)展走向

第二節(jié) 2016-2018年中國經適房銷售機制弊端與對策研討

一、經濟適用房現(xiàn)行銷售體制弊端

二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用

三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施

第三節(jié) 2019-2025年中國經適房市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)及對策

一、經濟適用房滯銷的原因分析

二、經濟適用房制度運行中存在的問題

三、現(xiàn)有經濟適住房市場存在的問題

四、中國經濟適用住房政策調整建議

五、我國經適房應根據市場供求關系進行調節(jié)

第五章 2016-2018年中國經濟適用房市場運作與成本控制分析

第一節(jié) 2016-2018年中國經濟適用房市場運作新模式分析

一、經濟適用房市場新模式的定位

二、經濟適用房市場新模式的主要內容

三、經濟適用房市場新模式的可行性分析

第二節(jié) 2016-2018年中國發(fā)展經適房租賃市場的必要性和對策

一、以租賃方式供應經濟適用住房的優(yōu)點

二、培育和發(fā)展經適房租賃市場的必要性

三、培育和發(fā)展經適房租賃市場的對策

第三節(jié) 2016-2018年中國油田經適房建設的成本分析與控制

一、油田經濟適用房的發(fā)展簡況

二、油田經濟適用房造價解析

三、搞好經濟適用房造價控制的建議

第六章 2018年10月中國主要城市經濟適用房發(fā)展概況

第一節(jié) 上海

一、2018年10月上海經濟適用房建設概述

二、2018年10月上海新開建經濟適用房簡況

三、上海經濟適用房建設轉型分析

四、上海經適房管理政策解讀

五、上海需適當控制經濟適用房建設規(guī)模

第二節(jié) 北京

一、北京市經濟適用住房政策分析

二、北京經濟適用房供需概況

三、北京經濟適用房供需失衡分析

第三節(jié) 廣州

一、廣州經濟適用房發(fā)展綜述

二、廣州經適房供需狀況

三、廣州經濟適用房存在的問題

四、廣州經濟適用房發(fā)展建議

第四節(jié) 深圳

一、深圳經濟適用房遭遇滯銷

二、深圳經濟適用房管理政策解讀

三、2019-2025年深圳經濟適用房建設發(fā)展規(guī)劃

第五節(jié) 武漢

一、武漢市經濟適用房市場綜述

二、2018年10月武漢市經濟適用房建設發(fā)展情況

三、武漢市將大力提高經濟適用房建設水平

第六節(jié) 其它城市經適房建設發(fā)展概況

一、南京

二、鄭州

三、天津

四、濟南

第七章 2016-2018年中國經濟適用房產業(yè)相關產業(yè)分析

第一節(jié) 2016-2018年中國房地產市場發(fā)展分析

一、國內房地產市場發(fā)展概況

二、2018年10月中國房地產市場運行分析

三、我國房地產市場發(fā)展的政策建議

四、2018年10月中國房地產市場發(fā)展態(tài)勢展望

第二節(jié) 2016-2018年中國保障性住房發(fā)展綜述

一、中國各地紛紛推出保障房計劃

二、保障性住房發(fā)展已向市場過渡

三、保障住房發(fā)展趨向探索

四、我國需建立保障性住房合理運作機制

五、增加保障性住房投資的五大建議

六、中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略

第八章 2019-2025年中國經濟適用房發(fā)展前景展望分析

第一節(jié) 2019-2025年中國經濟適用房的發(fā)展前景分析

一、中國經濟適用房總體發(fā)展方向

二、經濟適用房建設拉動內需展望

三、我國經濟適用房建設有望提速

第九章 2019-2025年中國經濟適用房產業(yè)投資機會與風險分析

第一節(jié) 2019-2025年中國經濟適用房投融資探析

一、經濟適用房投融資制度的問題

二、經濟適用房投融資制度創(chuàng)新淺析

三、經濟適用房的reits融資模式分析

第二節(jié) 2019-2025年中國經濟適用房產業(yè)投資機會分析

第三節(jié) 2019-2025年中國經濟適用房產業(yè)投資風險分析

一、市場競爭風險

二、政策風險

三、進入退出風險

第四節(jié) 專家投資建議

圖表目錄

圖表：1997-2017年國內生產總值季度累計同比增長情況

圖表：2000-2018年我國工業(yè)增加值月度同比增長率

圖表：1999-2017年我國社會消費品零售總額月度同比增長率

圖表：1999-2018年我國固定資產投資完成額月度累計同比增長率

圖表：1997-2017年我國出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率

圖表：1999-2018年我國居民消費價格指數

圖表：1999-2018年我國工業(yè)品出廠價格指數

圖表：1999-2018年我國貨幣供應量月度同比增長率

圖表：中國住房政策的發(fā)展階段及政策特征

圖表：租賃住房市場發(fā)展情況

圖表：保障性租賃住房供應的政策轉變

圖表：租金配租與實物配租的實施狀況

圖表：居民住房需求意識變化的市場影響

圖表：我國保障性住房供應情況

圖表：美國保障性住房供應狀況

圖表：發(fā)達國家的住房問題與住房政策

圖表：發(fā)達國家的住房自有率

圖表：中央政府和地方政府博弈的利益矩陣

圖表：影響住房需求度的因素層次

圖表：2018年10月武漢經濟適用房各項指標及其同比增長率

圖表：經濟適用住宅的效用

圖表：經濟適用房自我償付reit的運作模式