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《2019-2025年中國長租公寓行業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華長租公寓行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了長租公寓行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對長租公寓行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的長租公寓行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估長租公寓行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 長租公寓相關(guān)概述????? 1
第一節(jié) 長租公寓基本概念? 1
一、長租公寓定義?????? 1
二、與傳統(tǒng)租房的區(qū)別?????? 1
三、與"二房東"的差別 1
四、長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析??? 2
第二節(jié) 長租公寓分類介紹? 4
一、集中式長租公寓??? 4
二、分布式長租公寓??? 5
三、兩種長租公寓對比分析?????? 8
第二章 2016-2018年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗借鑒?????? 9
第一節(jié) 美國長租公寓發(fā)展概述? 9
一、美國長租公寓發(fā)展歷程?????? 9
二、美國長租公寓運營模式?????? 10
三、美國典型公寓企業(yè)簡介?????? 11
四、美國長租公寓經(jīng)驗借鑒?????? 11
第二節(jié) 從eqr透視美國長租公寓運營模式?? 13
一、eqr簡介：美國領(lǐng)先的公寓型reits???? 13
二、eqr發(fā)展戰(zhàn)略：聚焦核心市場? 14
三、eqr融資優(yōu)勢：reits助推高效融資???? 15
四、eqr投資優(yōu)勢：精準(zhǔn)把握市場節(jié)奏? 16
五、eqr運營優(yōu)勢：增值服務(wù)多樣化????? 20
六、eqr對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示????? 20
第三節(jié) 從leopalace21透視日本長租公寓運營模式???? 21
一、leopalace21簡介：包租模式公寓運營商?? 21
二、leopalace21發(fā)展分析：從建造商向租賃運營商?????? 21
三、leopalace21戰(zhàn)略選擇："以建引租"??? 21
四、leopalace21運營優(yōu)勢：重服務(wù)輕運營?????? 24
五、leopalace21對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示?? 25
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 2016-2018年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析??? 27
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟環(huán)境? 27
一、宏觀經(jīng)濟增長?????? 27
二、工業(yè)經(jīng)濟現(xiàn)狀?????? 31
三、固定資產(chǎn)投資?????? 33
四、財政收支規(guī)模?????? 34
五、宏觀經(jīng)濟展望?????? 36
第二節(jié) 相關(guān)政策環(huán)境? 43
一、利好性政策概述??? 43
二、發(fā)展住房租賃市場的意見??? 46
三、住房租賃和銷售管理條例??? 47
四、加快長期租賃市場的發(fā)展??? 51
五、加快大中城市租房市場發(fā)展?????? 53
六、地方支持性政策分析??? 57
七、一線城市租賃市場改革?????? 62
第三節(jié) 社會與人口環(huán)境???? 63
一、居民收入水平?????? 63
二、社會消費規(guī)模?????? 65
三、人口規(guī)模與構(gòu)成??? 66
四、人口結(jié)構(gòu)特點?????? 67
五、人口流動情況?????? 67
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場環(huán)境???? 67
一、房地產(chǎn)投資規(guī)模??? 67
二、商品房銷售面積??? 69
三、商品房銷售金額??? 69
四、房地產(chǎn)景氣程度??? 70
五、去庫存工作現(xiàn)狀??? 70
第四章 2016-2018年中國住房租賃市場發(fā)展分析??? 72
第一節(jié) 2016-2018年中國住房租賃市場發(fā)展契機 72
一、政策機遇綜述?????? 72
二、擴大租賃房源供給?????? 73
三、鼓勵住房租賃消費?????? 73
四、提供土地政策支持?????? 73
五、提供金融政策支持?????? 74
第二節(jié) 2016-2018年住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析???? 77
一、流動人口助長租賃需求?????? 77
二、租賃人口增長促進市場擴張?????? 78
三、租金上漲刺激租賃市場增長?????? 79
第三節(jié) 2016-2018年住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀 80
一、住宅存量及其租賃比??? 80
二、重點城市人均住房租金?????? 81
三、住房租賃供給來源比例?????? 82
四、住房租賃需求環(huán)境分析?????? 82
五、租賃市場的投資回報率?????? 84
第四節(jié) 住房租賃市場痛點驅(qū)動長租公寓發(fā)展? 85
一、住房租賃市場痛點分析?????? 85
二、長租公寓對租房痛點的解決?????? 86
三、長租公寓市場處于起步階段?????? 87
第三部分 市場全景調(diào)研
第五章 2016-2018年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析??? 88
第一節(jié) 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述? 88
一、長租公寓行業(yè)發(fā)展歷史?????? 88
二、長租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場??? 88
三、長租公寓業(yè)態(tài)價值分析?????? 90
四、長租公寓社會價值分析?????? 90
第二節(jié) 2016-2018年長租公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 91
一、長租公寓市場再次升溫?????? 91
二、長租公寓溢價現(xiàn)狀分析?????? 92
三、長租公寓市場需求分析?????? 93
四、長租公寓市場供給分析?????? 94
五、市場金融創(chuàng)新情況分析?????? 94
六、國內(nèi)市場缺乏龍頭企業(yè)?????? 95
第三節(jié) 國內(nèi)長租公寓盈利分析? 95
一、長租公寓盈利模式概述?????? 95
二、盈利來源與成本具體分析??? 96
三、長租公寓盈利要素總結(jié)?????? 96
四、集中式盈利優(yōu)勢與局限?????? 97
五、衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析?????? 98
第四節(jié) 長租公寓市場發(fā)展難題分析? 98
一、市場用戶粘性不高?????? 98
二、國內(nèi)市場競爭激烈?????? 98
三、難以獲取市場資源?????? 98
四、運營商盈利模式模糊??? 101
第六章 2016-2018年國內(nèi)長租公寓市場競爭狀況??? 102
第一節(jié) 2016-2018年長租公寓市場格局分析 102
一、市場主要品牌發(fā)展格局?????? 102
二、分布式長租公寓市場層級??? 102
三、集中式長租公寓市場格局??? 102
第二節(jié) 2016-2018年長租公寓市場競爭主體分析 103
一、主要參與者??? 103
二、知名地產(chǎn)商??? 103
三、房地產(chǎn)中介??? 104
四、酒店集團?????? 104
五、"互聯(lián)網(wǎng)+資本"平臺????? 104
第三節(jié) 2016-2018年長租公寓市場品牌競爭情況 105
一、品牌排行榜概述??? 105
二、品牌影響力分析??? 105
三、品牌細化指數(shù)分析?????? 105
四、競爭力變化情況??? 107
第四節(jié) 2016-2018年地產(chǎn)商進軍長租公寓市場背后邏輯解讀???? 108
一、地產(chǎn)商搶灘長租公寓??? 108
二、15家企業(yè)觀點分析????? 109
三、投資機構(gòu)視角解讀?????? 114
四、第三方媒體視角解讀??? 115
第七章 長租公寓運營要素及其關(guān)鍵績效指標(biāo)（kpi）分析??? 117
第一節(jié) 長租公寓運營模式分析? 117
一、長租公寓運營模式概述?????? 117
二、集中式長租公寓運營模式??? 117
三、分布式長租公寓運營模式??? 121
第二節(jié) 長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素???? 123
一、運營管理體系?????? 123
二、產(chǎn)品研發(fā)能力?????? 125
三、企業(yè)融資能力?????? 126
四、批量拿房資源?????? 126
第三節(jié) 長租公寓項目管理決策指標(biāo)分析? 127
一、長租公寓項目決策管理指標(biāo)?????? 127
二、不同類型物業(yè)項目運營比較?????? 128
三、公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運營?????? 128
第四節(jié) 長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗???? 128
一、拓展及房源租約管理??? 128
二、裝修改造及供應(yīng)鏈管理?????? 130
三、銷售出租及租后服務(wù)??? 130
四、行業(yè)管理運營經(jīng)驗借鑒?????? 132
第五節(jié) 長租公寓經(jīng)營者運營建議???? 133
一、選擇核心區(qū)域重點突破?????? 133
二、進行差異化品牌運營??? 135
三、快速迭代品牌產(chǎn)品?????? 136
四、"互聯(lián)網(wǎng)+"需謹(jǐn)慎?? 137
五、新從業(yè)者運營建議?????? 140
第四部分 競爭格局分析
第八章 2016-2018年國內(nèi)長租公寓重點企業(yè)發(fā)展分析??? 146
第一節(jié) 世聯(lián)行（紅璞公寓）???? 146
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 146
二、主要業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 146
三、長租公寓業(yè)務(wù)概述?????? 146
四、長租公寓布局現(xiàn)狀?????? 147
五、長租公寓運營案例?????? 147
六、長租公寓未來規(guī)劃?????? 148
七、長租公寓收益預(yù)測?????? 149
第二節(jié) 萬科（泊寓）? 149
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 149
二、泊寓品牌的發(fā)展??? 150
三、泊寓產(chǎn)品特點分析?????? 150
四、泊寓運營現(xiàn)狀分析?????? 150
五、萬科泊寓案例分析?????? 151
第三節(jié) 龍湖地產(chǎn)（冠寓）? 151
一、企業(yè)發(fā)展概述?????? 151
二、業(yè)務(wù)布局分析?????? 151
三、冠寓發(fā)展?fàn)顩r?????? 151
四、冠寓發(fā)展特色?????? 153
五、冠寓盈利預(yù)測?????? 153
第四節(jié) 自如? 154
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 154
二、企業(yè)運營特色?????? 154
三、盈利模式分析?????? 155
四、脫離鏈家獨立?????? 155
五、衍生業(yè)務(wù)動態(tài)?????? 155
第五節(jié) 青客公司? 157
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 157
二、主要業(yè)務(wù)介紹?????? 157
三、商業(yè)運營模式?????? 157
四、重點關(guān)注維度?????? 158
五、未來發(fā)展目標(biāo)?????? 159
第六節(jié) you+公寓????? 159
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 159
二、公寓社交屬性?????? 160
三、戰(zhàn)略合作動態(tài)?????? 160
四、企業(yè)項目動態(tài)?????? 161
五、挑戰(zhàn)與前景??? 163
第七節(jié) 魔方公寓? 163
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 163
二、戰(zhàn)略布局轉(zhuǎn)移?????? 164
三、營運特色分析?????? 165
四、企業(yè)發(fā)展動態(tài)?????? 166
第八節(jié) 優(yōu)客逸家? 167
一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 167
二、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 167
三、企業(yè)"軟實力" 168
四、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃?????? 168
第九章 2016-2018年國內(nèi)長租公寓市場投資分析??? 170
第一節(jié) 中國長租公寓行業(yè)估值分析? 170
一、資產(chǎn)運營方估值分析??? 170
二、交易平臺估值分析?????? 172
三、金融服務(wù)估值分析?????? 177
第二節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資機遇分析? 179
一、世界進入"新經(jīng)濟"發(fā)展時期 179
二、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟對長租公寓的推動??? 179
三、長租公寓是存量房時代的突破口?????? 180
四、租賃市場格局變動帶來發(fā)展機遇?????? 180
第三節(jié) 一線城市長租公寓市場投資機會分析--以深圳為例?? 181
一、深圳住房租賃政策動態(tài)?????? 181
二、市場供需失衡下的投資發(fā)展空間?????? 181
三、市場熱點區(qū)域與投資機遇分析??? 181
四、區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性?????? 182
五、市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險提示??? 183
第四節(jié) 部分二三線城市長租公寓市場投資機會分析???? 183
一、杭州?????? 183
二、南京?????? 185
三、成都?????? 185
四、武漢?????? 186
第五節(jié) 國內(nèi)長租公寓投資風(fēng)險提醒? 187
一、常見投資風(fēng)險分析?????? 187
二、長租公寓房源難題?????? 188
三、行業(yè)"低利潤怪圈" 189
四、其他行業(yè)壁壘分析?????? 189
第五部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十章 2016-2018年國內(nèi)長租公寓市場融資分析??? 192
第一節(jié) 2016-2018年長租公寓創(chuàng)業(yè)公司融資信息盤點 192
一、融資市場火熱?????? 192
二、集中式長租公寓融資??? 192
三、分布式長租公寓融資??? 193
第二節(jié) 中國長租公寓融資模式分析? 193
一、股權(quán)融資模式?????? 193
二、類reits模式?????? 195
三、眾籌融資模式?????? 196
四、銀行合作融資?????? 197
五、融資租賃模式?????? 197
第三節(jié) 中國長租公寓眾籌模式詳細分析? 198
一、長租公寓主要眾籌模式介紹?????? 198
二、眾籌項目的收益與風(fēng)險分析?????? 201
三、收益類眾籌模式詳細解釋??? 202
四、國內(nèi)長租公寓眾籌融資現(xiàn)狀?????? 202
五、長租公寓眾籌項目案例分析?????? 203
第十一章 2019-2025年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測?? 204
第一節(jié) 長租公寓市場未來發(fā)展趨勢分析? 204
一、資產(chǎn)由重到輕?????? 204
二、引入更多金融產(chǎn)品?????? 206
三、專業(yè)化服務(wù)趨勢??? 207
四、盈利模式將延伸??? 207
第二節(jié) 長租公寓發(fā)展前景展望? 209
一、市場未來發(fā)展方向分析?????? 209
二、長租公寓藍海市場巨大?????? 210
三、多角度市場前景分析??? 213
第三節(jié) 長租公寓未來發(fā)展模式的分析???? 213
一、客戶群體角度分析?????? 213
二、功能定位角度分析?????? 214
三、運營模式角度分析?????? 215
圖表目錄
圖表：長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈?????? 2
圖表：eqr運營分析? 13
圖表：2014-2018年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度?? 27
圖表：2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重?? 28
圖表：2014-2018年萬元國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低率(%) 28
圖表：2014-2018年全員勞動生產(chǎn)率(元/人)?? 29
圖表：2018年居民消費月度漲跌幅度(%)?????? 29
圖表：2018年居民消費價格比2017年漲跌幅度?? 30
圖表：2014-2018年年末國家外匯儲備?? 30
圖表：2014-2018年年末全國農(nóng)村貧困人口(萬人)和貧困發(fā)生率(%)? 31
圖表：2014-2018年全部工業(yè)增加值(億元)及其增長速度(%)????? 32
圖表：2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)(不含農(nóng)戶)比重(%)????? 33
圖表：2018年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度? 33
圖表：2018年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運營能力? 34
圖表：2014-2018年全國一般公共預(yù)算收入（億元）?? 34
圖表：2018年年末全部金融機構(gòu)本外幣存貸款余額及其增長速度???? 35
圖表：2014-2018年全國居民人均可支配收入及其增長速度?????? 64
圖表：2018年全國居民人均消費者支出及其構(gòu)成? 65
圖表：2018年年末人口數(shù)及其構(gòu)成? 66
圖表：2014-2018年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 67
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?????? 68
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額增速?????? 69
圖表：國房景氣指數(shù)??? 70
圖表：2016-2018年我國流動人口數(shù)量?? 78
圖表：我國租賃人口示意圖?????? 79
圖表：2011-2018年中國房屋租賃行業(yè)細分市場規(guī)模（億元）?? 80
圖表：2018年我國重點城市住宅庫存面積及去化周期變化情況? 81
圖表：2018年12月中國主要城市住宅租金平均價格排名?? 81
圖表：2018年我國住房租賃供給來源占比???? 82
圖表：我國主要城市租賃市場的投資回報率示意圖?????? 84
圖表：2018年上海長租公寓客戶年齡比例???? 89
圖表：2018年上海長租公寓客戶月薪分布???? 89
圖表：2018年長租公寓投資情況???? 91
圖表：集中式公寓租金溢價構(gòu)成示意圖??? 92
圖表：部分企業(yè)長租公寓溢價對比??? 93
圖表：2016-2018年我國長租公寓市場供給?? 94
圖表：長租公寓市場品牌排行榜?????? 105
圖表：2018年泊寓潛在群體需求???? 106
圖表：2018年青客潛在群體需求???? 106
圖表：2018年泊寓、青客潛在群體地域分布對比? 106
圖表：集中式運營模式特點?????? 117
圖表：集中式長租公寓運營框架圖??? 118
圖表：新派公寓運作架構(gòu)模式??? 119
圖表：分布式公寓運營模式?????? 121
圖表：分布式公寓運營模式?????? 121
圖表：長租公寓企業(yè)運營體系??? 124
圖表：國內(nèi)長租公寓企業(yè)運營管理體系分析??? 125
圖表：國內(nèi)長租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析??? 125
圖表：長租公寓行業(yè)成本分析??? 127
圖表：長租公寓產(chǎn)品打造環(huán)節(jié) ? 137
圖表：長租公寓互聯(lián)網(wǎng)化分析??? 138
圖表：長租公寓互聯(lián)網(wǎng)解決方案示意圖??? 145
圖表：2018年集中式長租公寓融資一覽表???? 192
圖表：2018年分布式長租公寓融資一覽表???? 193
圖表：公寓企業(yè)與銀行的合作??? 197
我國長租公寓企業(yè)最初從傳統(tǒng)房產(chǎn)中介行業(yè)衍生而來，在90年代出現(xiàn)了二房東，2008年前后出現(xiàn)品牌公寓企業(yè)。2014年以來，資本、社會關(guān)注度提高，讓行業(yè)進入快速發(fā)展期，行業(yè)進入品牌化時期。到目前我國國內(nèi)擁有規(guī)模公寓企業(yè)超過300家，公寓間數(shù)超過300多萬間。
長租公寓目前主要分布在一、二線城市，如北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等，而主要的客戶群體是年輕白領(lǐng)，年齡在25-30歲之間，上述人群工作經(jīng)驗不算很多、薪酬水平適中，同時又很注重生活質(zhì)量。以上海為例，35%的客戶為23-25歲之間，而38%的租客的工作經(jīng)驗為2年以下，32%的租客的月收入為6001-8000元之間。
在均衡狀態(tài)下，我國長租公寓需求端所能帶來的租金收入至少為2000億。1）根據(jù)住建部的數(shù)據(jù)顯示，目前我國通過租賃市場解決人口達到1億以上，年租金突破1萬億元。2）跟據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的資料顯示，在許多發(fā)達國家和地區(qū)，機構(gòu)出租房源往往能占到租賃總供給的25%~30%，即使取20%這一較低的比例，我國機構(gòu)出租房源租金能夠達到2000億。3）考慮到長租公寓相對于周邊地區(qū)租金更高，具有一定的正溢價率，通過需求測算的租金將更高。
從房間數(shù)量上來講，長租公寓需求大約需要1000萬間，市場呈現(xiàn)絕對的供少于求的情形。假設(shè)20%的租房人口選擇長租公寓，每間租住人數(shù)為2人，則1億租房人群需要1000萬間長租公寓，2018年底估計在400多萬間，呈現(xiàn)高速增長且嚴(yán)重供不應(yīng)求的態(tài)勢。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國長租公寓市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國長租公寓行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對中國長租公寓行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為長租公寓企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準(zhǔn)確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù)，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準(zhǔn)確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員
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中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗，業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家，擁有強大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析，周密的調(diào)查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務(wù)，給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍，與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。
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