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中研普華產業(yè)研究院研究報告

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  • 2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場競爭形勢分析及未來發(fā)展趨勢預測報告
  • 研究報告封底

2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場競爭形勢分析及未來發(fā)展趨勢預測報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

  1. 400-856-5388400-086-5388
  2. 0755-2542571625425726254257360755-254257562542577625425706
  3. 0755-25429588
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《2022-2027年中國產權式酒店行業(yè)市場競爭形勢分析及未來發(fā)展趨勢預測報告》由中研普華產權式酒店行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了產權式酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對產權式酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的產權式酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估產權式酒店行業(yè)投資價值。

中研普華累計服務客戶超過11.5萬家,業(yè)績斐然,好評如潮 >> 中國行業(yè)研究網客戶評價

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    第一章 2019-2021年中國產權式酒店發(fā)展綜述

    第一節(jié) 產權式酒店概述

    一、產權式酒店的定義

    二、產權式酒店的類型

    1、時權酒店

    2、養(yǎng)老型酒店

    3、有限自用投資型酒店

    三、產權式酒店的優(yōu)勢分析

    四、產權式酒店存在的問題

    五、中國產權式酒店的主要特征

    第二節(jié) 產權式酒店相關概念界定

    一、產權式酒店與分時度假酒店

    1、分時度假概述

    2、產權式酒店與分時度假關系

    二、產權式酒店與酒店式公寓

    1、酒店式公寓概述

    2、產權式酒店與酒店式公寓的比較

    第三節(jié) 產權式酒店核心利益主體研究

    一、產權式酒店中的利益相關者

    1、利益相關者的界定

    2、產權式酒店利益相關者的關系描述

    二、產權式酒店核心利益相關者的不平衡

    1、房地產開發(fā)商的強勢地位

    2、投資者的弱勢地位

    三、核心利益主體的地位轉換

    1、投資者弱勢地位強化策略

    2、轉換后核心利益主體之間利益關系

    第二章 產權式酒店行業(yè)市場環(huán)境及影響分析

    第一節(jié) 產權式酒店行業(yè)政治法律環(huán)境

    一、行業(yè)管理體制分析

    1、全國產權式酒店產業(yè)最新政策與方向

    2、產權式酒店的法律特征

    3、產權式酒店的法律關系

    4、中國現(xiàn)行法律對產權式酒店的制約

    二、行業(yè)主要法律法規(guī)

    三、產權式酒店行業(yè)標準

    四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃

    五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響

    第二節(jié) 行業(yè)經濟環(huán)境分析

    一、宏觀經濟形勢分析

    1、國際宏觀經濟形勢分析

    2、國內宏觀經濟形勢分析

    3、產業(yè)宏觀經濟環(huán)境分析

    二、宏觀經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析

    第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析

    一、產權式酒店產業(yè)社會環(huán)境

    1、人口環(huán)境分析

    2、教育環(huán)境分析

    3、文化環(huán)境分析

    4、中國城鎮(zhèn)化率

    二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

    三、產權式酒店產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響

    第三章 國際產權式酒店行業(yè)發(fā)展分析及經驗借鑒

    第一節(jié) 全球產權式酒店市場總體情況分析

    一、全球產權式酒店行業(yè)的發(fā)展特點

    二、全球產權式酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)模

    三、全球產權式酒店行業(yè)競爭格局

    四、全球產權式酒店客戶類型

    五、國際重點產權式酒店企業(yè)運營分析

    1、洲際酒店集團

    2、勝騰酒店集團

    3、萬豪國際酒店

    4、雅高

    5、希爾頓

    6、精選

    7、最佳西方

    8、喜達屋

    9、卡爾森

    10、凱悅

    第二節(jié) 全球主要國家(地區(qū))酒店市場分析

    一、歐洲

    1、歐洲產權式酒店行業(yè)發(fā)展概況

    2、歐洲產權式酒店行業(yè)發(fā)展前景預測

    二、美國

    1、美國產權式酒店行業(yè)發(fā)展概況

    2、美國產權式酒店行業(yè)發(fā)展前景預測

    三、日本

    1、日本產權式酒店行業(yè)發(fā)展概況

    2、日本產權式酒店行業(yè)發(fā)展前景預測

    四、韓國

    1、韓國產權式酒店行業(yè)發(fā)展概況

    2、韓國產權式酒店行業(yè)發(fā)展前景預測

    五、其他國家地區(qū)

    第四章 我國產權式酒店行業(yè)運行現(xiàn)狀分析

    第一節(jié) 我國產權式酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析

    一、國內產權式酒店發(fā)展歷程

    二、國內產權式酒店發(fā)展特征

    三、國內產權式酒店制約因素

    四、產權式酒店中國興起原因

    1、從投資者角度分析

    2、從購買者角度分析

    五、國內產權式酒店市場運營狀況

    1、產權式酒店市場總量及增長率

    2、產權式酒店運營成功率

    3、產權式酒店各星級檔次占比

    4、不同投資回報方式現(xiàn)狀總結

    5、產權式酒店管理情況總結

    六、國內產權式酒店運行問題

    七、國內產權式酒店發(fā)展策略

    第二節(jié) 產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    一、我國產權式酒店行業(yè)市場規(guī)模

    1、企業(yè)數(shù)量結構分析

    2、行業(yè)市場規(guī)模分析

    二、我國產權式酒店行業(yè)發(fā)展分析

    三、中國產權式酒店企業(yè)發(fā)展分析

    第三節(jié) 產權式酒店市場情況分析

    一、中國產權式酒店市場總體概況

    二、中國產權式酒店產品市場發(fā)展分析

    第四節(jié) 我國產權式酒店市場價格走勢分析

    一、產權式酒店市場定價機制組成

    1、類比法

    2、試算法

    二、產權式酒店市場價格影響因素

    第五章 中國產權式酒店行業(yè)運營分析

    第一節(jié) 中國產權式酒店運營現(xiàn)狀

    一、產權式酒店投資景氣情況

    二、房產新政對產權式酒店投資影響

    三、產權式酒店的運營現(xiàn)狀分析

    第二節(jié) 中國產權式酒店盈利模式分析

    一、傳統(tǒng)酒店的盈利模式

    1、傳統(tǒng)酒店的基本特征

    2、傳統(tǒng)酒店的盈利模式

    二、酒店式公寓的盈利模式分析

    1、酒店式公寓起源與概念

    2、酒店式公寓的特點

    3、酒店式公寓的盈利模式分析

    三、分時度假的盈利模式分析

    1、分時度假產品的運營機制

    2、分時度假的盈利模式分析

    四、產權式酒店的盈利模式分析

    第三節(jié) 中國產權式酒店運營模式分析

    一、產權式酒店典型運營模式

    二、產權式酒店核心競爭力打造戰(zhàn)略

    三、物業(yè)管理企業(yè)產權式酒店經營分析

    1、物業(yè)管理企業(yè)經營產權式酒店可行性分析

    2、物業(yè)管理企業(yè)如何經營好產權式酒店

    第四節(jié) 中國產權式酒店pmbok項目管理戰(zhàn)略

    一、pmbok項目管理概述

    二、產權式酒店管理存在問題

    1、項目融資問題

    2、組織缺位問題

    3、收益測算問題

    4、后期經營管理問題

    5、開發(fā)商誠信度問題

    三、產權式酒店項目管理模式

    1、pmbok項目管理可行性分析

    2pmbok項目管理要素分析

    四、pmbok項目管理流程優(yōu)化設計

    五、案例——奧林國際服務式公寓項目

    1、項目基本概況

    2、項目投資環(huán)境

    3、項目區(qū)域分析

    4、項目市場定位

    5、項目經營管理規(guī)劃

    6、可行性分析研究述評

    六、案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規(guī)劃

    1、項目基本概況

    2、銷售規(guī)劃工作分解

    3、人力資源規(guī)劃

    4、風險識別

    5、定性風險分析

    6、制定項目銷售規(guī)劃

    7、項目銷售規(guī)劃控制

    七、案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制

    1、項目管理分析

    2、項目成本收益分析

    3、營銷質量控制述評

    八、案例——海航產權式酒店項目管理信息系統(tǒng)

    1、海航集團項目管理信息系統(tǒng)

    2、imp.net集成管理平臺特點

    3、imp.net集成管理平臺優(yōu)勢

    4、海航集團項目管理信息系統(tǒng)述評

    第五節(jié) 中國產權式酒店投資開發(fā)優(yōu)劣勢

    一、投資產權式酒店優(yōu)劣勢分析

    二、開發(fā)產權式酒店項目優(yōu)劣分析

    第六節(jié) 中國產權式酒店投融資前景分析

    一、中國產權式酒店投資前景分析

    二、國內產權式酒店融資前景分析

    第六章 中國產權式酒店行業(yè)相關產業(yè)分析

    第一節(jié) 分時度假發(fā)展分析

    一、全球分時度假市場規(guī)模

    二、中國分時度假發(fā)展狀況

    1、我國分時度假類型

    2、中國分時度假酒店特征

    三、中國發(fā)展分時度假可行性分析

    四、制約中國分時度假發(fā)展因素

    五、中國分時度假市場發(fā)展趨勢分析

    1、分時度假將是新型的產權認購方式

    2、分時度假使邊緣樓市商機再現(xiàn)

    3、中國分時度假業(yè)的發(fā)展方向

    第二節(jié) 酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析

    一、中國酒店式公寓市場發(fā)展分析

    二、一線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀

    三、二線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀

    1、酒店式公寓市場供應狀況

    2、酒店式公寓市場需求結構

    3、酒店式公寓市場競爭現(xiàn)狀

    4、酒店式公寓租賃價格現(xiàn)狀

    四、二線城市酒店式公寓經營管理現(xiàn)狀

    1、酒店式公寓經營模式分析

    2、酒店式公寓管理模式分析

    3、酒店式公寓配套服務分析

    五、酒店式公寓發(fā)展存在的問題

    1、缺乏統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范和行政監(jiān)管

    2、缺乏整體規(guī)劃,目標市場不明確

    3、服務項目和服務質量欠缺

    4、內部管理混亂

    六、優(yōu)秀案例——青島三度空間?柏悅酒店式公寓

    1、酒店式公寓發(fā)展現(xiàn)狀

    2、酒店式公寓經營管理

    3、酒店式公寓swot分析

    4、酒店式公寓經驗借鑒

    七、酒店式公寓發(fā)展前瞻戰(zhàn)略

    1、目標市場定位戰(zhàn)略

    2、產品規(guī)劃設計

    3、配套設施設計戰(zhàn)略

    4、經營管理戰(zhàn)略

    5、營銷戰(zhàn)略

    第三節(jié) 旅游行業(yè)發(fā)展分析

    一、中國國內旅游概況

    1、國內旅游人數(shù)

    2、國內旅游收入

    3、國內旅游人均花費

    二、旅游市場消費格局

    1、旅游市場總體消費格局

    2、高端旅游市場分析

    3、中端旅游市場分析

    4、低端旅游市場分析

    第四節(jié) 旅游地產行業(yè)發(fā)展分析

    一、旅游地產行業(yè)市場調研

    1、旅游地產行業(yè)發(fā)展總體情況

    2、旅游地產項目區(qū)域分布結構

    3、旅游地產項目用地規(guī)模結構

    二、旅游地產行業(yè)發(fā)展趨勢

    三、旅游地產行業(yè)發(fā)展前景

    四、旅游地產行業(yè)投資前瞻

    1、旅游地產行業(yè)投資新趨勢

    2、旅游地產行業(yè)情景規(guī)劃

    3、旅游地產行業(yè)前瞻規(guī)劃

    4、旅游地產行業(yè)完善規(guī)劃

    五、旅游地產典型開發(fā)模式分析

    1、華僑城模式

    2、中坤模式

    第五節(jié) 會展行業(yè)發(fā)展分析

    一、中國會展業(yè)發(fā)展規(guī)模

    1、展覽場館規(guī)模

    2、舉辦展會規(guī)模

    3、我國會展業(yè)發(fā)展情況

    4、各地區(qū)會展業(yè)扶持計劃

    5、會展對住宿業(yè)拉動效應分析

    6、會展業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃

    二、中國展會分布情況

    1、展會時間分布

    2、展會行業(yè)分布

    3、展會周期特征

    三、各地會展行業(yè)收入規(guī)模

    1、北京會展行業(yè)收入規(guī)模

    2、天津會展行業(yè)收入規(guī)模

    3、青島會展行業(yè)收入規(guī)模

    4、上海會展行業(yè)收入規(guī)模

    5、南京會展行業(yè)收入規(guī)模

    6、重慶會展行業(yè)收入規(guī)模

    四、會展對酒店業(yè)拉動效應分析

    五、中國會展行業(yè)發(fā)展趨勢分析

    第七章 中國產權式酒店行業(yè)消費態(tài)勢分析

    第一節(jié) 中國酒店業(yè)消費態(tài)勢分析

    一、中國酒店的客源分析

    1、酒店客源規(guī)模與分布

    2、酒店主要客源市場情況

    二、中國酒店消費結構分析

    1、入境游客的消費結構

    2、國內游客的消費結構

    3、酒店(星級)消費結構的趨向

    三、中國酒店消費情況分析

    1、游客住宿設施的選擇

    2、游客的旅行目的選擇

    3、入境游客感興趣的商品

    4、消費者的消費評價

    第二節(jié) 中國產權式酒店消費態(tài)勢分析

    一、產權式酒店客戶構成調研

    1、產權式酒店客戶地區(qū)來源

    2、產權式酒店客戶年齡層分布情況

    3、產權式酒店客戶職業(yè)背景分布情況

    4、客戶對產權式酒店認知度情況

    5、客戶購買產權式酒店時考慮因素分析

    6、客戶對產權式酒店項目考慮因素分析

    二、產權式酒店行業(yè)客戶群體分析

    三、中國產權式酒店消費前景預測

    第八章 中國產權式酒店行業(yè)市場營銷分析

    第一節(jié) 產權式酒店營銷策略分析

    一、產權式酒店典型營銷策略分析

    二、產權式酒店定位策略分析

    三、產權式酒店創(chuàng)新營銷策略

    第二節(jié) 產權式酒店的營銷手段分析

    一、產權式酒店的形象包裝

    1、旅游度假型酒店

    2、城市商務型酒店

    二、產權式酒店的宣傳與推廣

    1、宣傳推廣模式

    2、宣傳推廣媒體的選擇及策略

    三、產權式酒店的銷售方式

    1、銷售體系和銷售制度

    2、銷售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點

    3、銷售策略

    四、產權式酒店創(chuàng)新營銷手段

    1、用概念營銷改變傳統(tǒng)觀念

    2、用現(xiàn)代理念整合營銷方式

    3、新產品創(chuàng)意營銷

    第九章 產權式酒店行業(yè)重點地區(qū)市場分析

    第一節(jié) 重點省市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢

    一、海南省產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢

    1、海南省產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    2、海南省產權式酒店市場投資回報分析

    3、海南省產權式酒店發(fā)展優(yōu)勢分析

    4、海南產權式酒店地理環(huán)境優(yōu)勢

    5、海南省產權式酒店行業(yè)發(fā)展問題分析

    6、海南省產權式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢預測

    二、三亞市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢

    1、三亞市發(fā)展產權式酒店政策環(huán)境分析

    2、三亞發(fā)展產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

    3、三亞市產權式酒店市場投資市場分析

    三、上海市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢

    1、上海市酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析

    2、上海市產權式酒店市場現(xiàn)狀分析

    3、上海市產權式酒店市場供求特征

    4、上海市產權式酒店市場銷售價格

    5、上海市產權式酒店客戶構成

    6、上海市產權式酒店投資回報情況

    四、北京市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢

    1、北京市產權式酒店市場發(fā)展歷程

    2、北京市酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析

    3、北京市產權式酒店投資市場分析

    第二節(jié) 重點城市圈產權式酒店發(fā)展情況

    一、長三角腹地產權式酒店發(fā)展情況

    1、黃山產權式酒店投資風險分析

    2、濮院產權式酒店投資條件分析

    3、蘇州產權式酒店市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

    4、杭州市產權式酒店發(fā)展情況

    二、關中地區(qū)產權式酒店發(fā)展情況

    1、洛陽市產權式酒店市場投資建設情況

    2、鄭州市產權式酒店市場投資機會分析

    三、山東半島產權式酒店發(fā)展情況

    1、半島地區(qū)產權式酒店分布情況

    2、半島地區(qū)產權式酒店項目總結

    3、青島市產權式酒店發(fā)展情況

    4、威海、煙臺、日照產權式酒店發(fā)展情況

    5、半島地區(qū)產權式酒店配套設施情況

    6、半島地區(qū)產權式酒店市場特征總結

    第三節(jié) 三線代表城市產權式酒店發(fā)展情況

    一、南昌市產權式酒店發(fā)展情況

    1、南昌發(fā)展產權式酒店swot分析

    2、南昌發(fā)展產權式酒店現(xiàn)實意義分析

    3、南昌產權式酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀

    4、南昌發(fā)展產權式酒店發(fā)展戰(zhàn)略分析

    5、南昌市產權式酒店存在的問題

    二、貴陽市產權式酒店發(fā)展情況

    1、貴陽發(fā)展產權式酒店行業(yè)發(fā)展條件分析

    2、貴陽產權式酒店投資市場分析

    第十章 2022-2027年產權式酒店行業(yè)競爭形勢及策略

    第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

    一、產權式酒店行業(yè)競爭結構分析

    1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

    2、潛在進入者分析

    3、替代品威脅分析

    4、供應商議價能力

    5、客戶議價能力

    6、競爭結構特點總結

    二、產權式酒店行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

    三、產權式酒店行業(yè)集中度分析

    四、產權式酒店行業(yè)swot分析

    1、優(yōu)勢分析

    2、劣勢分析

    3、機會分析

    4、威脅分析

    第二節(jié) 中國產權式酒店行業(yè)競爭格局綜述

    一、產權式酒店行業(yè)競爭概況

    二、中國產權式酒店行業(yè)競爭力分析

    三、中國產權式酒店產品競爭力優(yōu)勢分析

    四、產權式酒店行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

    第三節(jié) 產權式酒店行業(yè)競爭格局分析

    一、國內外產權式酒店競爭分析

    二、我國產權式酒店市場競爭分析

    三、我國產權式酒店市場集中度分析

    四、國內主要產權式酒店企業(yè)動向

    五、國內產權式酒店企業(yè)擬在建項目分析

    第四節(jié) 產權式酒店市場競爭策略分析

    第十一章 中國重點產權式酒店項目運營分析

    第一節(jié) 深圳大梅沙雅蘭酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第二節(jié) 杭州黃龍月亮灣產權式酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第三節(jié) 三亞卓達產權式酒店項目

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第四節(jié) 北京金色假日產權式酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第五節(jié) 成都市紫薇?銀座酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第六節(jié) 三亞海韻度假酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第七節(jié) 西安頤和宮大酒店

    一、開發(fā)商介紹

    二、地理位置優(yōu)勢

    三、項目概況

    四、酒店規(guī)模

    第十二章 2022-2027年產權式酒店行業(yè)前景及趨勢預測

    第一節(jié) 2022-2027年產權式酒店市場發(fā)展前景

    一、2022-2027年產權式酒店市場發(fā)展?jié)摿?/span>

    二、2022-2027年產權式酒店市場發(fā)展前景展望

    第二節(jié) 2022-2027年產權式酒店市場發(fā)展趨勢預測

    一、2022-2027年產權式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢

    二、2022-2027年產權式酒店市場規(guī)模預測

    三、2022-2027年細分市場發(fā)展趨勢預測

    第三節(jié) 中國產權式酒店未來發(fā)展建議

    一、發(fā)展分時度假交換體系

    二、服務經營與資產經營并重

    三、價格實施本土化

    四、產品結構力爭多元化、人性化、個性化

    第十三章 2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資價值評估分析

    第一節(jié) 產權式酒店行業(yè)投資特性分析

    一、產權式酒店行業(yè)進入壁壘分析

    二、產權式酒店行業(yè)盈利因素分析

    1、環(huán)境因素

    2、市場因素

    3、資源因素

    4、企業(yè)因素

    5、關聯(lián)行業(yè)因素

    三、產權式酒店行業(yè)盈利模式分析

    第二節(jié) 制約中國產權式酒店發(fā)展的因素

    一、二元發(fā)展空間

    二、重要組成部分

    三、市場環(huán)境的營造

    四、法律關系的復雜性

    五、核心競爭力

    第三節(jié) 2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資價值評估分析

    一、產權式酒店投資價值

    二、新進入者應注意的障礙因素

    第十四章 2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資機會與風險防范

    第一節(jié) 產權式酒店行業(yè)投融資情況

    一、行業(yè)資金渠道分析

    二、固定資產投資分析

    三、兼并重組情況分析

    第二節(jié) 2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資機會

    一、產業(yè)鏈投資機會

    二、細分市場投資機會

    三、重點區(qū)域投資機會

    四、產權式酒店行業(yè)投資機遇

    第三節(jié) 2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資風險及防范

    一、政策風險及防范

    二、技術風險及防范

    三、市場風險及防范

    四、宏觀經濟波動風險及防范

    五、關聯(lián)產業(yè)風險及防范

    六、產品結構風險及防范

    七、其他風險及防范

    第四節(jié) 中國產權式酒店行業(yè)投資建議

    一、產權式酒店行業(yè)未來發(fā)展方向

    二、產權式酒店行業(yè)主要投資建議

    三、中國產權式酒店企業(yè)融資分析

    第十五章 2022-2027年產權式酒店行業(yè)面臨的困境及對策

    第一節(jié) 2022年產權式酒店行業(yè)面臨的困境及對策

    一、產權式酒店的建設用地性質錯位

    二、法律對開發(fā)商承諾固定回報率的禁止

    三、投資者難以取得房屋所有權證

    四、酒店建筑物能否適用區(qū)分所有制度尚不明確

    第二節(jié) 產權式酒店企業(yè)面臨的困境及對策

    一、重點產權式酒店企業(yè)面臨的困境及對策

    二、中小產權式酒店企業(yè)發(fā)展困境及策略分析

    三、國內產權式酒店企業(yè)的出路分析

    第三節(jié) 中國產權式酒店行業(yè)存在的問題及對策

    一、中國產權式酒店行業(yè)存在的問題

    1、用地性質問題

    2、稅收問題

    3、預售問題

    4、面積公攤問題

    二、產權式酒店行業(yè)發(fā)展的建議對策

    1、把握國家投資的契機

    2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施

    3、企業(yè)自身應對策略

    三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施

    1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性

    2、合理確立重點客戶

    3、重點客戶戰(zhàn)略管理

    4、重點客戶管理功能

    第四節(jié) 中國產權式酒店市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策

    一、中國產權式酒店市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

    二、中國旅游地產市場發(fā)展對策分析

    第十六章 產權式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

    第一節(jié) 產權式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

    一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

    二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

    三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

    四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

    五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

    六、營銷品牌戰(zhàn)略

    七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

    第二節(jié) 對我國產權式酒店品牌的戰(zhàn)略思考

    一、產權式酒店品牌的重要性

    二、產權式酒店實施品牌戰(zhàn)略的意義

    三、產權式酒店企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

    第三節(jié) 產權式酒店經營策略分析

    一、產權式酒店市場細分策略

    二、產權式酒店市場創(chuàng)新策略

    三、品牌定位與品類規(guī)劃

    四、酒店新產品差異化戰(zhàn)略

    第四節(jié) 產權式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

    一、2022年產權式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略

    1、盡量自籌資金長期投資

    2、投資可行性分析

    3、關注酒店的品牌效應

    4、用合同保障權益

    5、審查擔保機制

    6、完善退出機制

    二、2022-2027年產權式酒店行業(yè)投資戰(zhàn)略

    三、2022-2027年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

    第十七章 研究結論及發(fā)展建議

    第一節(jié) 產權式酒店行業(yè)研究結論及建議

    第二節(jié) 產權式酒店行業(yè)發(fā)展建議

    一、行業(yè)發(fā)展策略建議

    二、行業(yè)投資方向建議

    三、行業(yè)投資政策建議

    圖表目錄

    圖表:2019-2021年全球商品貿易增長分析

    圖表:2019-2021年發(fā)達經濟體出口增長分析

    圖表:2019-2021年發(fā)展中經濟體出口增長分析

    圖表:2019-2021年全球gdp增長分析

    圖表:2019-2021年發(fā)達經濟體gdp增長分析

    圖表:2019-2021年發(fā)展中經濟體gdp增長分析

    圖表:產權酒店和其他投資品種的綜合比較

    圖表:2019-2021年上半年中國產權式酒店數(shù)量

    圖表:2019-2021年中國產權式酒店運營成功與失敗的比例

    圖表:中國產權酒店年度新增數(shù)量統(tǒng)計

    圖表:2019-2021年產權酒店數(shù)量統(tǒng)計

    圖表:2019-2021年新增產權酒店數(shù)量統(tǒng)計

    圖表:2019-2021年我國酒店行業(yè)市場規(guī)模

    圖表:2019-2021年中國酒店市場出售客房數(shù)

    圖表:中國產權酒店運營現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店星級分布現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店投資回報方式現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店運營現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店星級分布現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店投資回報方式現(xiàn)狀

    圖表:中國產權酒店的酒店管理品牌現(xiàn)狀

    圖表:產權酒店的商業(yè)模式

    圖表:項目管理關鍵利害關系者

    圖表:產權式酒店項目管理關鍵利害關系者

    圖表:產權式酒店關系利害者作用過程分析

  2. 產權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產權,即開發(fā)商以房地產的銷售模式將酒店每間客房的獨立產權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產權,投資者如購買商品房一樣投資置業(yè),將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值,同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權。其實質就是迎合普通老百姓的不動產投資理財需求。

      產權式酒店作為一種純粹的投資方式,這類酒店的客戶60%是中產家庭投資,40%左右是企業(yè)集團購買。對產權式酒店的客戶群體進行分析,目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者,客戶享受旅游度假的服務,享受餐飲、娛樂、健身等配套優(yōu)惠;而作為投資者,客戶享受所購買的房間、度假屋的經營利益。

      產權式酒店是旅游房產的重要一類,其實質就是“分時度假+房產投資”。它將酒店的每一單位分別售給投資人,同時投資人委托酒店管理公司經營或分時度假網絡管理,獲得一定的投資回報。由于客房年度利潤分紅足以抵消分期付款的費用,并有可觀的盈余,因此業(yè)主只要投資金額不多的首付,就可不再投入,大約15~20年后取得產權。經營有方的酒店通常還可帶來物業(yè)的增值效應。

      本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外相關報刊雜志的基礎信息以及產權式酒店行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。報告對我國產權式酒店行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析,重點分析了國內外產權式酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力,以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了產權式酒店行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài),對行業(yè)在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于產權式酒店產品生產企業(yè)、經銷商、行業(yè)管理部門以及擬進入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值,對于研究我國產權式酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有學術和實踐的雙重意義。

  3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

    ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

    ♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調研時間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經濟數(shù)據(jù)庫、產品產銷數(shù)據(jù)庫、產品進出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設立研究小組,確定研究內容

    針對目標,設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產業(yè)市場研究內容。

    步驟2:市場調查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等;

    ♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

    ♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

    ♦ 各種會議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實;

    ♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實;

    ♦ 同有關政府主管部門核實。

    步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告

    步驟6:核實檢查初步研究報告

    與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

    步驟8:提供完善的售后服務

    對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。

    社會影響力

    中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。

    如需了解更多內容,請訪問市場調研專題:

    專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理

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    中研普華擁有20年的產業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經驗,業(yè)務覆蓋全球。

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