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  • 2023-2028年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告
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2023-2028年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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報(bào)告編號(hào):
1870802
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出版日期
2023年4月
報(bào)告頁碼
201
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62
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《2023-2028年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及深度研究報(bào)告》由中研普華養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。

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    第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)概述

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)定義與分類

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)的定義

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)的分類

    第二節(jié) 我國主要養(yǎng)老模式分析

    一、傳統(tǒng)居家養(yǎng)老模式分析

    二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式分析

    三、社區(qū)養(yǎng)老模式分析

    四、反向抵押貸款養(yǎng)老模式

    第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析(pest

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境(p

    一、行業(yè)管理體制分析

    二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

    1、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》

    2、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》

    三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

    四、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

    第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(e

    一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

    1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

    2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

    3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

    二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

    1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對(duì)行業(yè)的影響

    2、貨幣政策對(duì)行業(yè)的影響

    3、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響

    第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析(s

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

    1、人口環(huán)境分析

    2、中國城鎮(zhèn)化率

    二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響

    第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(t

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)品分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計(jì)與內(nèi)涵

    1、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅設(shè)計(jì)的功能

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅的設(shè)計(jì)與內(nèi)涵

    三、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介及內(nèi)容

    1、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介

    2、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》內(nèi)容

    第三章 國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程與建設(shè)分析

    第一節(jié) 國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程與政策沿革

    一、國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程回顧

    二、國際養(yǎng)老政策沿革及養(yǎng)老建筑研究

    第二節(jié) 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    二、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)原則

    第三節(jié) 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    1、日本老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)

    二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)未來建設(shè)需求

    第四節(jié) 韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    二、老年人專用居住政策的現(xiàn)狀

    第五節(jié) 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    1、新加坡老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

    3、養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析

    二、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

    1、養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)及養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)

    第六節(jié) 香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    二、香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

    第七節(jié) 臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

    一、臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

    1、臺(tái)灣老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

    3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)

    二、臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

    1、養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)及養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)

    第四章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析

    第一節(jié) 國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式借鑒

    一、融資模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

    1、融資模式分析

    2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

    二、運(yùn)營(yíng)模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

    1、運(yùn)營(yíng)模式分析

    2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

    三、管理模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

    1、管理模式分析

    2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

    第二節(jié) 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式分析

    1、投資融資主體

    2、融資渠道分析

    3、融資方式分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析

    1、新建適老化通用住宅

    2、新建住區(qū)中開發(fā)部分老年住宅

    3、老年社區(qū)

    4、老年公寓

    5、養(yǎng)老院、敬老院

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

    1、“養(yǎng)老文化”概念營(yíng)銷模式

    2、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式

    3、租、售、反按揭組合入住模式

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析

    1、開發(fā)商管理模式分析

    2、戰(zhàn)略聯(lián)盟管理模式分析

    3、專業(yè)公司管理模式分析

    第三節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式案例分析

    一、家庭養(yǎng)老

    二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

    1、案例

    2、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的盈虧分析

    3、模式點(diǎn)評(píng)

    三、社區(qū)居家養(yǎng)老

    1、案例

    2、模式點(diǎn)評(píng)

    四、新興的養(yǎng)老模式

    1、養(yǎng)生文化村

    2、大型綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)

    3、以房養(yǎng)老

    4、異地養(yǎng)老

    5、度假養(yǎng)老基地連鎖

    6、分時(shí)度假式養(yǎng)老

    7、連鎖養(yǎng)老超市

    五、我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)

    1、“社區(qū)+醫(yī)院+地產(chǎn)”模式

    2、會(huì)籍制的養(yǎng)老俱樂部

    3、以房養(yǎng)老

    4、異地養(yǎng)老

    5、度假基地連鎖

    第四節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)模式典型案例分析

    一、親和源盈利模式:會(huì)員制,年費(fèi)+會(huì)費(fèi)

    1、親和源老年公寓案例特點(diǎn)

    2、親和源老年公寓開發(fā)主體分析

    3、親和源老年公寓所在位置

    4、親和源老年公寓總建設(shè)面積

    5、親和源老年公寓總戶數(shù)

    二、北京東方太陽城:出售為主,逐年回購產(chǎn)權(quán)

    1、北京東方太陽城案例特點(diǎn)

    2、北京東方太陽城開發(fā)主體

    3、北京東方太陽城所在位置

    4、北京東方太陽城總建設(shè)面積

    5、北京東方太陽城總戶數(shù)

    三、萬科幸福匯:公司負(fù)責(zé)開發(fā),租售并舉

    1、萬科幸福匯老年公寓案例特點(diǎn)

    2、萬科幸福匯老年公寓開發(fā)主體

    3、萬科幸福匯老年公寓所在位置

    4、萬科幸福匯老年公寓總建設(shè)面積

    5、萬科幸福匯老年公寓總戶數(shù)

    四、泰康保險(xiǎn):親為老人提供一站式服務(wù)

    1、泰康養(yǎng)老社區(qū)案例特點(diǎn)

    2、泰康養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)主體

    3、泰康養(yǎng)老社區(qū)位置

    4、泰康養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

    第五章 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與瓶頸分析

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)分析

    一、市場(chǎng)客戶群體分析

    二、市場(chǎng)發(fā)展空間分析

    三、市場(chǎng)存在問題分析

    四、市場(chǎng)開發(fā)特征分析

    五、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

    一、政府扶持政策不明晰

    二、城市規(guī)劃養(yǎng)老控制滯后

    三、市場(chǎng)定位同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重

    四、產(chǎn)品設(shè)計(jì)與后期管理簡(jiǎn)單復(fù)制

    五、經(jīng)營(yíng)模式缺乏創(chuàng)新

    第六章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

    第一節(jié) 老年人對(duì)居住環(huán)境的特殊需求

    一、因生活時(shí)間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求

    二、因生活空間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求

    三、因老年個(gè)人生理和心理變化而產(chǎn)生的特殊需求

    第二節(jié) 老年人生理和心理設(shè)計(jì)原則

    一、針對(duì)體力的衰退

    二、針對(duì)智力的衰退

    三、針對(duì)視力、聽力的衰退

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃應(yīng)采取的原則

    一、地理位置

    二、建筑形式

    三、社區(qū)空間結(jié)構(gòu)

    四、社區(qū)道路系統(tǒng)

    五、室外社交空間規(guī)劃

    六、低層居住單元的組合形式

    第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)分析

    一、規(guī)劃選址要求

    二、對(duì)環(huán)境景觀要求

    三、對(duì)交通的要求

    四、對(duì)規(guī)劃尺度的要求

    五、老年社區(qū)對(duì)日照通風(fēng)衛(wèi)生要求

    六、老年社區(qū)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的要求

    第五節(jié) 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)模式分析

    一、起居空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析

    二、臥室空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析

    三、衛(wèi)生空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析

    四、廚房設(shè)計(jì)模式分析

    五、陽臺(tái)設(shè)計(jì)模式分析

    第六節(jié) 養(yǎng)老建筑的設(shè)計(jì)理念分析

    一、國外養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

    二、國內(nèi)養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)理念

    1、整體布局合理化

    2、居室設(shè)計(jì)“宜老化”

    3、生活設(shè)施智能化

    4、社區(qū)配套人性化

    5、建筑景觀藝術(shù)化

    6、服務(wù)功能多元化

    第七節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套分析

    一、智能化配置

    二、會(huì)所配置

    三、電梯配置

    四、商業(yè)配置

    五、配套設(shè)施

    六、老年醫(yī)院及護(hù)理院

    七、生活機(jī)能配備

    第八節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)客戶群體市場(chǎng)調(diào)研

    一、個(gè)人情況調(diào)研概要

    二、入住老年公寓意愿

    三、設(shè)施服務(wù)需求方面

    四、經(jīng)濟(jì)承受能力方面

    五、社會(huì)行為方面調(diào)研

    六、目標(biāo)消費(fèi)者調(diào)研總結(jié)

    第七章 養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

    第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)商養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    一、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀

    5、企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析

    二、萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀

    5、企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析

    三、華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀

    5、企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析

    四、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀

    5、企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析

    五、綠地控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析

    4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀

    5、企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)標(biāo)桿運(yùn)營(yíng)商經(jīng)營(yíng)狀況分析

    一、親和源股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

    3、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

    二、樂成老年事業(yè)投資有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

    4、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

    三、千鶴灣老年公寓投資管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

    4、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

    四、北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

    4、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

    五、泰康之家(北京)投資有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

    3、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

    4、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

    5、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)分析

    一、北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)設(shè)計(jì)理念分析

    3、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    4、企業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目分析

    5、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)

    二、上海學(xué)匯建筑設(shè)計(jì)有限公司分析

    1、企業(yè)發(fā)展概況

    2、企業(yè)設(shè)計(jì)理念分析

    3、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

    4、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)

    第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析

    第一節(jié) 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第二節(jié) 上海市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第三節(jié) 廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第四節(jié) 深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第五節(jié) 天津市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第六節(jié) 重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第七節(jié) 杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    五、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第八節(jié) 成都市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第九節(jié) 武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第十節(jié) 青島市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

    一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平與老齡人口規(guī)模分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給規(guī)模分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求規(guī)模分析

    四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景分析

    第九章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求趨勢(shì)與投資策略

    第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)未來需求規(guī)模與結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)

    一、未來我國老年人口規(guī)模預(yù)測(cè)

    二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老型老年住宅需求預(yù)測(cè)

    三、居家養(yǎng)老型老年住宅需求預(yù)測(cè)

    第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境與對(duì)策

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

    第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展前景展望

    二、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

    1、綜合性住宅成養(yǎng)老地產(chǎn)主導(dǎo)產(chǎn)品

    2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,設(shè)計(jì)更看重細(xì)節(jié)

    3、更加注重以人為本的開發(fā)理念

    4、將細(xì)分不同消費(fèi)檔次老年消費(fèi)群體

    5、功能齊全小戶型是重要選擇

    6、項(xiàng)目開發(fā)逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移

    7、“山水型”項(xiàng)目更受消費(fèi)者青睞

    8、開發(fā)不再片面追求規(guī)模與檔次

    第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)與策略分析

    一、養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

    二、養(yǎng)老地產(chǎn)投機(jī)會(huì)分析

    三、養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略分析

    第十章 研究結(jié)論和建議

    第一節(jié) 研究結(jié)論

    第二節(jié) 建議

    圖表目錄

    圖表:養(yǎng)老地產(chǎn)的混合開發(fā)模式

    圖表:老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)的功能

    圖表:城市和農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老各自發(fā)展特點(diǎn)

    圖表:國內(nèi)引起較大關(guān)注的兩種反向抵押貸款模式

    圖表:2022年七國集團(tuán)gdp增長(zhǎng)率

    圖表:2022年金磚國家及部分亞洲經(jīng)濟(jì)體gdp同比增長(zhǎng)率

    圖表:2022年主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)和服務(wù)業(yè)pmi

    圖表:2022年主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)pmi新訂單和出口新訂單指數(shù)

    圖表:2020-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度

    圖表:2020-2022年國內(nèi)生產(chǎn)總值季度增速分析

    圖表:2020-2022年中國人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況

    圖表:2022年人口數(shù)及其構(gòu)成預(yù)測(cè)

    圖表:新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)模式總結(jié)

    圖表:國外老年人居住模式

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——“社區(qū)+醫(yī)院+地產(chǎn)”模式

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——會(huì)籍制的養(yǎng)老俱樂部

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——以房養(yǎng)老

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——異地養(yǎng)老

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——度假基地連鎖

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——分時(shí)度假式養(yǎng)老

    圖表:我國養(yǎng)老模式案例總結(jié)——連鎖養(yǎng)老超市

    圖表:親和源老年公寓會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式分析

    圖表:高端型和基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)在選址上建議考慮的各種要素分析

    圖表:植被供氧量值分析

  2. 養(yǎng)老地產(chǎn),從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到裝飾標(biāo)準(zhǔn),這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律,創(chuàng)新核心在于適老化設(shè)計(jì)。

      本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長(zhǎng)期周密的市場(chǎng)調(diào)研,參考國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)威資料,并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上,通過與國際同步的市場(chǎng)研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)走向和發(fā)展趨勢(shì)。

      本報(bào)告專業(yè)!權(quán)威!報(bào)告根據(jù)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),對(duì)中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析,并重點(diǎn)分析了我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn),對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。是養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài),把握市場(chǎng)機(jī)會(huì),正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價(jià)值!

  3. 中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題:

    ♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

    ♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?

    ♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

    ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?

    ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?

    ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?

    ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......

    為什么要立即訂購行業(yè)研究報(bào)告的四大理由:

    ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購。

    ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。

    ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。

    ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。

    數(shù)據(jù)支持

    權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

    中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。

    國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

    一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。

    研發(fā)流程

    步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容

    針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。

    步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料

    ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

    ♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。

    步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

    ♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);

    ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;

    ♦ 各種會(huì)議資料;

    ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);

    ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

    ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

    步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息

    ♦ 各種信息源之間相互核實(shí);

    ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);

    ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。

    步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告

    步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告

    與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

    步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告

    該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。

    步驟8:提供完善的售后服務(wù)

    對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。

    社會(huì)影響力

    中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

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中研普華公司是中國成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。

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    6.5

    數(shù)據(jù)洞察,發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)

    數(shù)據(jù)洞察,發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)

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出版日期:2023年4月

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