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《2025-2030年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》由中研普華城市更新行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了城市更新行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對城市更新行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的城市更新行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估城市更新行業(yè)投資價值。
第一章 城市更新基本概述
第一節(jié) 城市更新相關(guān)界定
一、城市更新的含義
二、城市更新的特點
三、城市更新的范圍
四、城市更新的方式
五、城市更新的意義
六、城市更新的關(guān)鍵
第二節(jié) 城市更新與棚改、舊城改造的對比
一、棚改的內(nèi)涵
二、舊城改造的內(nèi)涵
三、三者概念對比
第三節(jié) 城市更新的分類
一、基于改造力度強弱分類
二、基于合作模式的主導(dǎo)方分類
三、基于改造的對象不同進行分類
第四節(jié) 城市更新的模式
一、政府主導(dǎo)模式-上海
二、市場主導(dǎo)模式-深圳
三、多元合作模式-廣州
第二章 國外城市更新概況及經(jīng)驗借鑒
第一節(jié) 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、全球城市更新發(fā)展歷程
二、全球城市更新發(fā)展特點
三、全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
四、全球城市更新路徑分析
五、全球城市更新投融資模式
六、發(fā)達國家城市更新著眼點
七、全球城市更新發(fā)展趨勢
第二節(jié) 重點國家城市更新具體實踐分析
一、美國城市更新實踐
二、英國城市更新實踐
三、法國城市更新實踐
四、荷蘭城市更新實踐
五、日本城市更新實踐
六、新加坡城市更新實踐
第三節(jié) 國外城市更新經(jīng)驗借鑒分析
一、發(fā)揮立法的引領(lǐng)作用
二、應(yīng)重視城市更新規(guī)劃
三、構(gòu)建城市更新融資機制
四、建立城市公眾參與模式
第三章 2022-2024年中國城市更新發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟環(huán)境分析
一、宏觀經(jīng)濟概況
二、工業(yè)經(jīng)濟運行
三、固定資產(chǎn)投資
四、經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測
第二節(jié) 居民生活水平分析
一、人口環(huán)境分析
二、居民收入水平
三、居民消費結(jié)構(gòu)
四、消費市場特征
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化進程分析
一、城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀
二、區(qū)域城鎮(zhèn)化進程
三、城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
四、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
五、城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?/span>
六、城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場分析
一、我國房地產(chǎn)市場運行狀況
二、房企城市更新競爭力指數(shù)
三、城市更新與房地產(chǎn)的關(guān)系
四、城市更新應(yīng)杜絕房地產(chǎn)化
五、城市更新與房地產(chǎn)良性發(fā)展
第五節(jié) 人口老齡化趨勢
一、老齡化現(xiàn)象帶來的城市更新議題
二、應(yīng)對老齡化的城市更新基本策略
三、老齡化社會城市更新的路徑選擇
第四章 中國城市更新政策實施狀況分析
第一節(jié) 中國城市更新政策成果
一、政策發(fā)展歷程
二、政策發(fā)展特點
三、國家層面政策
四、地方層面政策
五、重點城市政策
六、政策發(fā)展展望
第二節(jié) 中國城市更新政策解讀
一、防止城市更新大拆大建的通知
二、開展第一批城市更新試點工作
三、加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)
四、進一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求
五、推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)
六、“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案
七、扎實有序推進城市更新工作
八、扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作
九、穩(wěn)步推進超大特大城市城中村改造
第三節(jié) 中國城市更新政策比較
一、基本導(dǎo)向比較
二、供地政策比較
三、資金保障政策
四、規(guī)劃支持政策
第四節(jié) 中國城市更新政策影響及趨勢分析
一、城市更新政策對項目的影響
二、城市更新政策機遇及挑戰(zhàn)
三、城市更新政策“大開大合”
四、區(qū)域城市更新政策趨勢
第五章 2022-2024年中國城市更新總體分析
第一節(jié) 中國城市更新發(fā)展概述
一、城市發(fā)展邏輯與國家意志
二、城市更新系統(tǒng)及其矛盾
三、城市更新的核心驅(qū)動力
第二節(jié) 2022-2024年中國城市更新發(fā)展狀況分析
一、城市更新治理體系
二、城市更新發(fā)展背景
三、城市更新發(fā)展歷程
四、城市更新發(fā)展階段
五、城市更新發(fā)展特點
六、城市更新發(fā)展成果
七、城市更新市場需求
第三節(jié) 2022-2024年中國城中村改造進展分析
一、城中村改造基本概述
二、城中村改造勢在必行
三、城中村改造模式分析
四、城中村改造推進難點
五、城中村改造對策建議
六、城中村改造區(qū)域規(guī)劃
第四節(jié) 2022-2024年中國城市更新競爭態(tài)勢
一、房企城市更新業(yè)務(wù)布局
二、國企城市更新布局動態(tài)
三、建筑央企城市更新布局動態(tài)
四、企業(yè)加大城市更新支持力度
第五節(jié) 2022-2024年試點城市更新改造進展
一、試點城市更新政策匯總
二、試點城市更新改造范圍
三、試點城市更新改造方式
四、試點城市更新資金支持
五、試點城市更新經(jīng)驗總結(jié)
六、試點城市更新建議啟示
第六節(jié) 中國城市更新面臨的問題
一、城市更新政策困境
二、城市更新發(fā)展問題
三、雙碳目標下面臨的挑戰(zhàn)
四、城市更新資金問題
五、城市更新歷史遺留問題
六、城市更新市場主體共建共治問題
七、城市更新空間資源和要素導(dǎo)入問題
第七節(jié) 中國城市更新發(fā)展對策
一、破解城市更新困局的關(guān)鍵點
二、加快推進城市更新政策建議
三、城市更新高質(zhì)量發(fā)展的策略
四、城市更新法治保障路徑探索
五、以系統(tǒng)思維推進城市更新發(fā)展
六、規(guī)范城市更新市場主體競爭策略
七、雙碳目標下開展城市更新的建議
第六章 2022-2024年中國舊城改造進程分析
第一節(jié) 中國舊城改造的發(fā)展綜述
一、舊城改造主要特征
二、舊城改造主要內(nèi)容
三、舊城改造運作模式
四、舊城改造利益相關(guān)者
第二節(jié) 2022-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展狀況分析
一、舊城改造市場規(guī)模
二、舊城改造具體舉措
三、舊城改造資金來源
四、融資支持力度加大
第三節(jié) 2022-2024年主流房企布局舊改動態(tài)分析
一、富力地產(chǎn)舊改項目動態(tài)
二、奧園集團舊改項目動態(tài)
三、中交四航局舊改項目動態(tài)
第四節(jié) 中國舊城改造的模式對比分析
一、破舊立新
二、協(xié)調(diào)規(guī)劃
三、復(fù)興舊城
四、對比分析
第五節(jié) 中國舊城改造的問題及對策
一、舊改可持續(xù)發(fā)展問題
二、舊改可持續(xù)發(fā)展對策
三、小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對措施
四、老舊小區(qū)的改造建議
五、舊改建筑規(guī)劃的策略
第六節(jié) 舊城改造的前景展望
一、舊改市場需求
二、舊改發(fā)展前景
三、舊改發(fā)展重點
四、區(qū)域舊改規(guī)劃
第七章 2022-2024年中國棚戶區(qū)改造建設(shè)分析
第一節(jié) 中國棚戶區(qū)改造基本概述
一、棚戶區(qū)改造項目分類
二、棚戶區(qū)改造建設(shè)歷程
三、棚戶區(qū)改造項目特點
四、棚戶區(qū)改造發(fā)展意義
第二節(jié) 中國棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
一、棚戶區(qū)改造政策演變
二、棚戶區(qū)改造政策解讀
三、棚戶區(qū)改造政策特點
四、棚戶區(qū)改造政策影響
第三節(jié) 2022-2024年棚戶區(qū)改造建設(shè)狀況分析
一、棚戶區(qū)改造建設(shè)成果
二、棚戶區(qū)改造開工情況
三、棚戶區(qū)基本建成情況
四、棚戶區(qū)改造激勵城市
第四節(jié) 建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑
一、企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑
二、企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢比較
三、企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議
第五節(jié) 棚戶區(qū)改造項目融資模式及案例
一、政府主導(dǎo)模式
二、市場化運營、政府支持模式
三、政府與社會資本合作模式
四、融資模式對比
五、未來新型融資模式
第六節(jié) 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問題
一、棚戶區(qū)改造存在的問題
二、棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)
三、棚改專項債償面臨的問題
四、棚戶改造融資困境分析
第七節(jié) 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)對策及建議
一、我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略
二、我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議
三、提高棚戶區(qū)改造融資水平的對策
四、完善棚改專項債償還的對策建議
五、新時期我國棚戶區(qū)改造對策分析
第八節(jié) 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢分析
一、棚戶區(qū)改造發(fā)展前景展望
二、棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向
三、棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢
第八章 2022-2024年中國工業(yè)遺存更新發(fā)展分析
第一節(jié) 工業(yè)遺存相關(guān)概述
一、工業(yè)遺存的定義
二、工業(yè)遺存發(fā)展背景
三、工業(yè)遺存更新主要模式
四、工業(yè)遺存建筑改造原則
第二節(jié) 2022-2024年中國工業(yè)遺存發(fā)展狀況分析
一、工業(yè)遺存發(fā)展歷程
二、工業(yè)遺存發(fā)展特點
三、工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀
四、工業(yè)遺存改造問題
五、工業(yè)遺存改造對策
第三節(jié) 中國工業(yè)遺存的活化策略
一、規(guī)劃及設(shè)計策略-煥活城市歷史文化名片
二、商業(yè)策略-推動產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式
三、運營策略-實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新
第四節(jié) 中國工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢
一、規(guī)劃及設(shè)計趨勢
二、商業(yè)趨勢
三、運營趨勢
第九章 2022-2024年華東地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 上海市
一、上海市城市更新政策體系
二、上海市城市更新條例發(fā)布
三、上海市城市更新發(fā)展歷程
四、上海市城市更新改造進展
五、上海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
六、上海市城市更新引導(dǎo)基金
七、上海市城市更新方式轉(zhuǎn)變
八、上海城市更新開展創(chuàng)新試點
九、上海市城市更新項目案例
十、上海市城市更新發(fā)展方向
第二節(jié) 浙江省
一、浙江省城市更新政策環(huán)境
二、浙江省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、浙江城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造考評
四、浙江省城市更新實踐案例
五、金華市城市更新發(fā)展分析
六、杭州市城市更新發(fā)展分析
七、寧波市城市更新發(fā)展分析
八、溫州市城市更新項目投資
九、樂清市城市更新實施意見
第三節(jié) 江蘇省
一、江蘇省城市更新發(fā)展意義
二、江蘇省城市更新政策環(huán)境
三、江蘇城市更新的主要進展
四、江蘇城市更新服務(wù)聯(lián)盟成立
五、江蘇城市更新面臨的問題
六、江蘇省城市更新發(fā)展對策
七、江蘇省城市更新發(fā)展機遇
八、無錫市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
九、南京市城市更新管理辦法
十、蘇州市城市更新發(fā)展舉措
第四節(jié) 山東省
一、山東省城市更新政策環(huán)境
二、山東省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、山東省城市更新示范項目
四、山東省城市更新發(fā)展規(guī)劃
五、青島市城市更新發(fā)展分析
六、煙臺市城市更新發(fā)展舉措
七、鄒城市城市更新發(fā)展分析
八、濟南市城市更新發(fā)展經(jīng)驗
九、濰坊市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 江西省
一、江西省城市更新政策環(huán)境
二、江西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、江西省城市更新具體舉措
四、江西省城市更新試點名單
五、江西省城市更新優(yōu)秀案例
六、江西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
七、南昌市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
八、吉安市城市更新發(fā)展分析
九、萍鄉(xiāng)市城市更新發(fā)展分析
十、宜春市城市更新發(fā)展分析
第六節(jié) 福建省
一、福建省城市更新政策環(huán)境
二、福建省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、寧德市中心城區(qū)城市更新
四、福建省城市更新發(fā)展規(guī)劃
五、廈門市城市更新發(fā)展規(guī)劃
六、福州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
七、泉州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
八、龍巖市城市更新發(fā)展舉措
第七節(jié) 安徽省
一、安徽省城市更新政策環(huán)境
二、安徽省城市更新行動現(xiàn)狀
三、安徽省城市更新發(fā)展成果
四、安徽省城市更新發(fā)展問題
五、安徽省城市更新發(fā)展對策
六、安徽省城市更新工作部署
七、滁州市城市更新發(fā)展分析
八、銅陵市城市更新發(fā)展分析
第十章 2022-2024年華北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市
一、北京市城市更新發(fā)展歷程
二、北京市城市更新政策環(huán)境
三、北京市城市更新政策體系
四、北京市城市更新聯(lián)盟成立
五、北京市城市更新體制建設(shè)
六、北京市城市更新發(fā)展成果
七、北京市城市更新項目案例
八、北京市城市更新發(fā)展問題
九、北京市城市更新發(fā)展建議
十、北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 天津市
一、天津市城市更新政策環(huán)境
二、天津市城市更新發(fā)展舉措
三、天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
四、天津市城市更新項目投資
五、天津市城市更新項目進展
六、天津市城市更新企業(yè)布局
七、天津市城市更新發(fā)展機遇
八、天津市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 河北省
一、河北省城市更新政策環(huán)境
二、河北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、河北省城市更新區(qū)域布局
四、河北城市更新項目開工率
五、河北省城市更新發(fā)展舉措
六、河北省城市更新發(fā)展路徑
七、河北省城市更新發(fā)展規(guī)劃
八、邯鄲市城市更新發(fā)展分析
九、唐山市城市更新發(fā)展分析
十、石家莊城市更新改造進展
第四節(jié) 山西省
一、山西省城市更新政策環(huán)境
二、山西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、山西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
四、長治市城市更新發(fā)展分析
五、太原市城市更新發(fā)展分析
六、大同市城市更新發(fā)展對策
七、晉城市城市更新發(fā)展對策
八、陽泉市城市更新發(fā)展案例
第五節(jié) 內(nèi)蒙古
一、內(nèi)蒙古城市更新政策環(huán)境
二、內(nèi)蒙古城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、包頭市城市更新政策環(huán)境
四、烏海市城市更新實施方案
五、赤峰市城市更新發(fā)展分析
六、呼和浩特城市更新發(fā)展分析
第十一章 2022-2024年華中地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 河南省
一、河南省城市更新發(fā)展背景
二、河南省城市更新行動進展
三、河南省城市更新重點任務(wù)
四、河南省城市更新發(fā)展對策
五、河南省城市更新發(fā)展形勢
六、河南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
七、鄭州市城市更新管理辦法
八、開封市城市更新發(fā)展規(guī)劃
九、濮陽市城市更新發(fā)展規(guī)劃
十、洛陽市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 湖南省
一、湖南省城市更新發(fā)展狀況
二、湖南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
三、益陽市城市更新發(fā)展分析
四、常德市城市更新發(fā)展分析
五、湘潭市城市更新工作方案
六、婁底市城市更新實施辦法
七、張家界城市更新實施意見
八、長沙市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
九、株洲市城市更新行動計劃
第三節(jié) 湖北省
一、湖北省城市更新政策環(huán)境
二、湖北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、湖北省城市更新企業(yè)布局
四、黃石市城市更新發(fā)展分析
五、隨州市城市更新發(fā)展分析
六、襄陽市城市更新指導(dǎo)意見
七、鄂州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
八、荊門市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
九、武漢市成立城市更新中心
第十二章 2022-2024年華南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 海南省
一、海南省城市更新政策環(huán)境
二、海南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、海南省城市更新發(fā)展機遇
四、三亞市城市更新政策環(huán)境
五、瓊海市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
六、海口市城市更新項目動態(tài)
第二節(jié) 廣州市
一、廣州市城市更新政策體系
二、廣州市城市更新條例發(fā)布
三、廣州市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
四、廣州市城市更新企業(yè)布局
五、廣州市城市更新發(fā)展問題
六、廣州市城市更新發(fā)展建議
七、廣州市城市更新發(fā)展經(jīng)驗
八、廣州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 深圳市
一、深圳市城市更新發(fā)展脈絡(luò)
二、深圳市城市更新政策匯總
三、深圳市城市更新發(fā)展狀況
四、深圳市城市更新發(fā)展熱點
五、深圳市城市更新用地供應(yīng)
六、深圳市城市更新市場主體
七、深圳市城市更新項目動態(tài)
八、深圳市城市更新模式經(jīng)驗
九、深圳市城市更新發(fā)展趨勢
第四節(jié) 珠海市
一、珠海市城市更新政策環(huán)境
二、珠海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、珠海市城市更新發(fā)展舉措
四、珠海市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 東莞市
一、東莞市城市更新發(fā)展歷程
二、東莞市城市更新政策體系
三、東莞市城市更新建設(shè)進展
四、東莞市城市更新政策機遇
五、東莞市城市更新項目規(guī)劃
六、東莞市城市更新發(fā)展趨勢
第十三章 2022-2024年西南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 重慶市
一、重慶市城市更新政策環(huán)境
二、重慶市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、重慶市城市更新發(fā)展路徑
四、重慶市城市更新保障措施
五、重慶市城市更新典型案例
六、重慶市城市更新發(fā)展經(jīng)驗
七、重慶市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 四川省
一、四川省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
二、四川省城市更新試點城市
三、四川省城市更新發(fā)展路徑
四、成都市城市更新發(fā)展分析
五、攀枝花城市更新發(fā)展分析
六、瀘州市城市更新發(fā)展分析
七、德陽市城市更新發(fā)展分析
八、廣元市城市更新發(fā)展分析
九、樂山市城市更新實施辦法
十、綿陽市城市更新實施辦法
第三節(jié) 云南省
一、云南省城市更新政策環(huán)境
二、云南省城市更新財政支持
三、云南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
四、云南省城市更新發(fā)展機遇
五、云南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
六、昆明市城市更新發(fā)展分析
七、曲靖市城市更新發(fā)展規(guī)劃
八、玉溪市城市更新發(fā)展分析
第四節(jié) 貴州省
一、貴州省城市更新政策環(huán)境
二、貴州省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、貴州省城市更新投資基金
四、畢節(jié)市城市更新發(fā)展分析
五、銅仁市城市更新發(fā)展分析
六、貴陽市城市更新發(fā)展動態(tài)
第五節(jié) 西藏自治區(qū)
一、西藏城市更新發(fā)展環(huán)境
二、西藏城市更新發(fā)展規(guī)劃
三、拉薩城市更新發(fā)展分析
第十四章 2022-2024年西北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 陜西省
一、陜西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
二、陜西省城市更新發(fā)展舉措
三、陜西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
四、延安市城市更新發(fā)展辦法
五、西安市城市更新發(fā)展分析
六、寶雞市城市更新發(fā)展分析
七、渭南市大荔縣城市更新成效
第二節(jié) 青海省
一、青海省城市更新政策環(huán)境
二、青海省城市更新項目動態(tài)
三、青海省城市更新發(fā)展規(guī)劃
四、海東市城市更新發(fā)展分析
五、西寧市城市更新發(fā)展分析
第三節(jié) 甘肅省
一、甘肅省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
二、甘肅城市更新項目貸款落地
三、甘肅省城市更新發(fā)展規(guī)劃
四、蘭州市城市更新實施辦法
五、白銀市城市更新發(fā)展分析
六、張掖市城市更新發(fā)展分析
七、慶陽市城市更新發(fā)展規(guī)劃
八、酒泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
九、天水市城市更新發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 寧夏回族自治區(qū)
一、寧夏城市更新政策環(huán)境
二、寧夏城市更新發(fā)展回顧
三、寧夏城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
四、銀川城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
五、中衛(wèi)城市更新行動計劃
六、固原城市更新發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 新疆維吾爾自治區(qū)
一、新疆城市更新發(fā)展成果
二、新疆城市更新發(fā)展前景
三、烏魯木齊城市更新發(fā)展
四、克拉瑪依城市更新發(fā)展
五、阿勒泰市城市更新發(fā)展
六、昌吉城市更新發(fā)展分析
第十五章 2022-2024年東北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
第一節(jié) 黑龍江省
一、黑龍江城市更新政策環(huán)境
二、黑龍江城市更新發(fā)展舉措
三、黑龍江城市更新發(fā)展規(guī)劃
四、哈爾濱城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
五、齊齊哈爾城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 吉林省
一、吉林省城市更新政策環(huán)境
二、吉林省老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
三、吉林省城市更新融資項目
四、吉林市城市更新工程規(guī)劃
五、長春市老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
第三節(jié) 遼寧省
一、遼寧省城市更新條例發(fā)布
二、遼寧省城市更新政策環(huán)境
三、遼寧省城市更新重點布局
四、遼寧省老舊小區(qū)改造規(guī)劃
五、大連市城市更新政策環(huán)境
六、營口市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
七、丹東市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
八、沈陽市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
第十六章 2022-2024年城市更新領(lǐng)域重點房企發(fā)展分析
第一節(jié) 房企參與城市更新的總體狀況
一、房企參與城市更新的主要形式
二、房企投資城市更新項目的動態(tài)
三、房企與政府城市更新戰(zhàn)略合作
四、房企與國企城市更新合作項目
五、房企參與城市更新的土儲面積
六、房企參與城市更新的典型案例
七、房企參與城市更新的對策建議
第二節(jié) 華潤置地
一、公司發(fā)展歷程分析
二、公司業(yè)務(wù)矩陣概況
三、城市更新業(yè)務(wù)模式
四、城市更新發(fā)展成果
五、城市更新項目動態(tài)
六、城市更新戰(zhàn)略合作
七、城市更新未來貨值
第三節(jié) 招商蛇口
一、城市更新發(fā)展歷程
二、城市更新發(fā)展優(yōu)勢
三、城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
四、城市更新區(qū)域布局
五、城市更新經(jīng)營體系
六、城市更新戰(zhàn)略合作
七、城市更新項目案例
第四節(jié) 萬科
一、城市更新業(yè)務(wù)類型
二、城市更新業(yè)務(wù)模式
三、城市更新創(chuàng)新模式
四、城市更新戰(zhàn)略合作
五、城市更新項目動態(tài)
六、城市更新項目案例
第五節(jié) 保利集團
一、城市更新發(fā)展歷程
二、城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、城市更新項目中標
四、城市更新項目案例
第六節(jié) 佳兆業(yè)
一、城市更新業(yè)務(wù)布局
二、城市更新土地儲備
三、城市更新區(qū)域布局
四、城市更新項目動態(tài)
五、城市更新項目案例
第七節(jié) 富力集團
一、城市更新發(fā)展歷程
二、城市更新項目模式
三、城市更新發(fā)展成果
四、城市更新發(fā)展困境
五、城市更新典型案例
第八節(jié) 遠洋集團
一、城市更新發(fā)展回顧
二、城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
三、城市更新發(fā)展特點
四、城市更新發(fā)展成果
五、城市更新項目動態(tài)
第九節(jié) 其他企業(yè)
一、龍湖集團
二、奧園集團
三、金科股份
四、卓越集團
五、龍光集團
六、雅居樂
第十七章 2022-2024年中國城市更新投融資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 中國城市更新融資模式
一、項目融資模式
二、地方政府財政資金
三、項目市場化融資
四、社會資本注入資金
第二節(jié) 中國城市更新融資渠道
一、設(shè)立城市更新發(fā)展基金
二、地方政府發(fā)行專項債融資
三、企業(yè)發(fā)行信用債融資
四、金融機構(gòu)貸款
五、其他渠道
第三節(jié) 中國城市更新投資狀況
一、城市更新模式演變
二、融資模式影響因素
三、城市更新投資規(guī)模
四、城市更新投資建議
五、城市更新投資機遇
六、城市更新盈利情況
七、城市更新投資影響
八、城市更新投資方向
九、城市更新投資展望
第四節(jié) 中國城市更新基金發(fā)展狀況
一、城市更新基金基本模式分類
二、城市更新基金運作流程模式
三、城市更新基金融資模式優(yōu)勢
四、城市更新基金投資人構(gòu)成
五、城市更新基金資本規(guī)模分布
六、城市更新基金成立區(qū)域分布
七、城市更新基金基金管理人類型
第五節(jié) 城投在城市更新的投資分析
一、城投參與城市更新的意義
二、城投參與城市更新的模式
三、城投參與城市更新的現(xiàn)狀
四、城投發(fā)行的城市更新債券
五、城投參與城市更新的壓力
六、參與城市更新的投資案例
第六節(jié) 城市更新項目ppp模式
一、城市更新項目運用ppp模式的意義
二、ppp模式運用于城市更新項目的流程
三、城市更新項目運用ppp模式應(yīng)注意的問題
第十八章 2025-2030年中國城市更新發(fā)展前景展望
第一節(jié) 中國城市更新發(fā)展趨勢分析
一、城市更新面臨的新形勢
二、城市更新未來發(fā)展趨勢
三、城市更新未來發(fā)展方向
四、城市更新未來重點任務(wù)
五、城市更新未來發(fā)展展望
第二節(jié) 城市更新+融合發(fā)展趨向
一、城市更新+碳中和
二、城市更新+基建
三、城市更新+tod模式
四、城市更新+產(chǎn)業(yè)升級
圖表目錄
圖表：城市更新行業(yè)生命周期
圖表：城市更新行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表：2024年全球城市更新行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2024年中國城市更新行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2024年中國城市更新市場占全球份額比較
圖表：2024年城市更新行業(yè)集中度
圖表：2024年城市更新市場價格走勢
圖表：2024年城市更新行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2025-2030年城市更新行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測
圖表：2025-2030年城市更新行業(yè)競爭格局預(yù)測
城市更新是指對城市中的舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村等已不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)進行改造和提升，旨在完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境、推進土地、能源、資源的節(jié)約集約利用，促進經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。城市更新不僅僅是建筑翻新或區(qū)域改造，而是涉及城市功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、居住環(huán)境、文化傳承等多方面的系統(tǒng)工程。
當(dāng)前，城市更新包括舊城改造和棚戶區(qū)改造。舊城改造是對老城市的物質(zhì)生活環(huán)境進行局部或整體的改造和更新，而棚戶區(qū)改造則是針對城鎮(zhèn)中不符合整體居住環(huán)境的危舊住房進行改造，以改善片區(qū)居住環(huán)境。城市更新行業(yè)上游為工程技術(shù)提供方，包括建筑施工企業(yè)、建筑設(shè)計與規(guī)劃企業(yè)；中游為城市更新開發(fā)企業(yè)，主要包括地方政府、城投公司以及城市更新企業(yè)；下游包括住宅運營、商業(yè)運營以及園區(qū)運營等。
隨著城市化進程的不斷深入，城市面臨著各種挑戰(zhàn)，如老舊城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施滯后、功能布局不合理、環(huán)境質(zhì)量下降等。城市更新旨在優(yōu)化城市功能布局、提升城市品質(zhì)和競爭力、推動產(chǎn)業(yè)升級和傳承城市文化。在具體實施中，城市更新注重保護和利用老墻、老街、老巷等文化資源，通過墻繪藝術(shù)再現(xiàn)市井生活場景，將文化符號和曲藝表演等嵌入潮流商業(yè)和空間場景，實現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代生活的交融。
未來，城市更新將繼續(xù)成為存量規(guī)劃時代的必然選擇。隨著技術(shù)的進步和政策的支持，城市更新將更加注重智能化和綠色化發(fā)展。例如，威海市的火炬八街通過生態(tài)環(huán)境改造、景觀設(shè)施提升等措施，提升了街區(qū)品質(zhì)，帶動了旅游業(yè)的發(fā)展。此外，城市更新還將結(jié)合青年友好型城市建設(shè)、數(shù)字游民社區(qū)打造等新趨勢，進一步推動城市的可持續(xù)發(fā)展。
本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準確地把握整個城市更新行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)城市更新行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對中國城市更新行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國城市更新行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對城市更新行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。是城市更新企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務(wù)，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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報告編號：1918695
出版日期：2025年5月
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