園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

• 吳澳燕 2022年12月16日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 635 36
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園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風(fēng)、細(xì)雨、陽(yáng)光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風(fēng)、細(xì)雨、陽(yáng)光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

園林景觀主要屬性表現(xiàn)在一是自然屬性，作為一個(gè)有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態(tài)，較為獨(dú)立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來的客體。二是社會(huì)屬性，具有一定的社會(huì)文化內(nèi)涵，有觀賞功能，改善環(huán)境及使用功能，可以通過其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映，即所謂景觀效應(yīng)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)園林景觀行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

園林景觀行業(yè)主要有三個(gè)特征：第一是周期性。園林景觀行業(yè)與國(guó)家整體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)關(guān)聯(lián)，特別是跟房地產(chǎn)行業(yè)和政府投資相關(guān)性較大。第二是區(qū)域性。由于中國(guó)的地域跨度較大，設(shè)計(jì)需求不同。如南方和北方、西北和東北等，在設(shè)計(jì)上，要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?、植被、水文，以及人們的生活?xí)慣等等，這時(shí)行業(yè)就會(huì)顯示出區(qū)域性的特征。

第三是分散化。園林景觀設(shè)計(jì)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)需求還是比較大的，市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)接近千億元，但行業(yè)整體來說十分分散。山水比德作為國(guó)內(nèi)園林景觀設(shè)計(jì)規(guī)模最大的企業(yè)，也只有幾億元的營(yíng)收規(guī)模。園林景觀企業(yè)在規(guī)模上也分化明顯，例如國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院可能設(shè)有園林景觀設(shè)計(jì)部門，市場(chǎng)上也有大量小型設(shè)計(jì)公司、個(gè)人工作室等從事園林景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。總體來說，企業(yè)營(yíng)收規(guī)模能達(dá)到一億元以上的數(shù)量也較少。

園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

景觀產(chǎn)業(yè)提供了巨大的市場(chǎng)容量，世界各地的城市都在加大力度打造“田園城市”、“生態(tài)城市”、“山水城市”、“森林城市”、“宜居城市”，并將其作為城市發(fā)展目標(biāo)之一，為景觀產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇。盡管國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)放緩，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控，但園林行業(yè)仍處于高速增長(zhǎng)期。

從行業(yè)動(dòng)態(tài)看，下游的房地產(chǎn)開發(fā)商及各級(jí)政府及公共機(jī)構(gòu)的需求決定了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。短期來看，由于政府財(cái)政收緊，市政園林工程發(fā)展空間受到一定程度的限制，但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共空間的開發(fā)為政府長(zhǎng)期目標(biāo)，因此可以判斷市政綠化工程項(xiàng)目將呈波動(dòng)上漲趨勢(shì)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為景觀設(shè)計(jì)服務(wù)的另一大收入來源，住宅地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開發(fā)為房地產(chǎn)開發(fā)的兩大分類。

2021 年以來我國(guó)住宅類房地產(chǎn)投資雖然增速回落，但并不會(huì)對(duì)景觀設(shè)計(jì)的整體需求產(chǎn)生重大影響。其主要原因系目前市場(chǎng)對(duì)于高端社區(qū)的綠化配套需求日益增加，小區(qū)景觀的品質(zhì)將直接影響消費(fèi)者的購(gòu)買意向，因此開發(fā)商對(duì)于住房綠化景觀環(huán)境的要求也在不斷提高。

園林景觀行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，園林綠化可分為兩個(gè)業(yè)務(wù)線，即：公共園林綠化，一般由政府或國(guó)有企業(yè)牽頭或發(fā)起，以改善城市面貌和生活環(huán)境;及私人園林綠化，旨在為私營(yíng)建設(shè)領(lǐng)域中的個(gè)人和非政府方提供。我國(guó)私人園林綠化行業(yè)市場(chǎng)相對(duì)較大，2021年市場(chǎng)份額58.2%，私人園林綠化市場(chǎng)份額41.8%。

在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城鎮(zhèn)化率提高的推動(dòng)下，公共園林綠化市場(chǎng)規(guī)模從2017年的3056億元大幅增至2020年的3479億元。由于政府不斷給予支持，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)公共園林綠化市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)3792億元。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化水平的不斷提高，對(duì)城市園林綠化的需求持續(xù)旺盛。同時(shí)，居民消費(fèi)需求的升級(jí)也刺激了園林行業(yè)的發(fā)展。此外，國(guó)家有利的城市規(guī)劃政策以及各地建設(shè)“園林城市”和“生態(tài)城市”的政策鼓勵(lì)也加速了我國(guó)園林行業(yè)的發(fā)展。

目前，全國(guó)各地的生態(tài)園林城市建設(shè)將推動(dòng)城市園林綠化建設(shè)向節(jié)約型、生態(tài)化、功能完善化發(fā)展，園林綠化行業(yè)也將順應(yīng)潮流，將資源、技術(shù)、市場(chǎng)向生態(tài)領(lǐng)域傾斜。同時(shí)，一系列相關(guān)政策的出臺(tái)，進(jìn)一步推動(dòng)了森林公園、流域治理、生態(tài)濕地修復(fù)、礦山環(huán)境治理與生態(tài)修復(fù)、邊坡修復(fù)、土壤改良與土壤污染修復(fù)等與生態(tài)環(huán)境建設(shè)和生態(tài)修復(fù)相關(guān)的園林產(chǎn)業(yè)新細(xì)分領(lǐng)域快速發(fā)展，園林產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出明顯的生態(tài)化趨勢(shì)。

隨著下游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生巨變，房地產(chǎn)行業(yè)本身也在集中，小型房地產(chǎn)企業(yè)未來的生存空間是有限的。由于大型房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)集中度提升后，他們會(huì)傾向于選擇龍頭設(shè)計(jì)公司進(jìn)行合作，這樣的話小型設(shè)計(jì)公司和個(gè)人工作室生存空間也會(huì)越來越小，因此，園林景觀行業(yè)集中化將成為趨勢(shì)。

近年來，我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)格局日趨完善，市場(chǎng)規(guī)模和品質(zhì)同步提升，旅游業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。但是，隨著大眾旅游時(shí)代到來，我國(guó)旅游有效供給不足、旅游產(chǎn)品內(nèi)容不豐富等問題日益凸顯。我國(guó)發(fā)《促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》，旨在促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)與文化、娛樂、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)旅游業(yè)的全面健康發(fā)展。面對(duì)巨大的旅游市場(chǎng)，全域旅游和“旅游+”戰(zhàn)略勢(shì)必會(huì)推動(dòng)景觀行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

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  2022-2027年中國(guó)園林景觀行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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