成都市民宿行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 民宿行業(yè)投資機(jī)遇及發(fā)展前景分析

• 吳亞楠 2023年1月17日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 338 15
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隨著2023年春節(jié)臨近，以及“新十條”和對(duì)新冠病毒感染實(shí)施“乙類乙管”方案的發(fā)布，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)線旅游市場(chǎng)的流動(dòng)性加速釋放，民宿行業(yè)也隨之“升溫”。

民宿行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)如何?業(yè)內(nèi)認(rèn)為，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步催熱鄉(xiāng)村旅游，地方政府和相關(guān)企業(yè)加快布局民宿產(chǎn)業(yè)，將助推“精品民宿”“微民宿”“超級(jí)民宿”等業(yè)態(tài)發(fā)展。不過，隨著鄉(xiāng)村旅游逐步過渡為度假式深度體驗(yàn)游，民宿行業(yè)發(fā)展亟待實(shí)現(xiàn)更規(guī)范、更高品質(zhì)發(fā)展。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

民宿行業(yè)主要品牌：目前中國(guó)民宿行業(yè)主要品牌有松贊綠谷、山里寒舍、浮云牧場(chǎng)、過云山居、花間堂、原舍、西坡、不負(fù)藝術(shù)、山水間、喜悅秘境等。

根據(jù)文化和旅游部統(tǒng)計(jì)中心的數(shù)據(jù)，國(guó)內(nèi)旅游達(dá)到了4.22億人次，其中本地和周邊旅游是大多數(shù)居民的首選。在疫情防控的前提下，各地城郊旅游經(jīng)營(yíng)者要確保服務(wù)滿足游客多樣化、個(gè)性化的旅游需求。

民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，拓展共享農(nóng)業(yè)、手工制造、特色文化體驗(yàn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動(dòng)效應(yīng)。

未來，民宿需求仍有較大空間，但同時(shí)消費(fèi)者對(duì)民宿的安全和品質(zhì)更為重視，對(duì)民宿的個(gè)性化、私密性需求也在增加。對(duì)于民宿市場(chǎng)而言，未來民宿的發(fā)展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐飲/玩樂/體驗(yàn)等等，這種形態(tài)的產(chǎn)品和體驗(yàn)創(chuàng)新迫切需要通過內(nèi)容化、品牌化及平臺(tái)化的方式去實(shí)現(xiàn)。

民宿行業(yè)發(fā)展前景分析

就露營(yíng)來看，露營(yíng)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提升，進(jìn)入高景氣發(fā)展周期。2022年，文化和旅游部等十部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，部署了5項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。此前，全國(guó)旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)公布了全國(guó)首批甲級(jí)、乙級(jí)民宿名單，共認(rèn)定全國(guó)31家民宿為甲級(jí)旅游民宿、27家民宿為乙級(jí)旅游民宿，提供了民宿消費(fèi)選擇的重要參考，為民宿行業(yè)品牌化發(fā)展發(fā)揮了標(biāo)桿和引領(lǐng)作用。

2022年“五一”假期和“十一”黃金周旅游數(shù)據(jù)顯示，以露營(yíng)為代表的近途游和“微旅游”受到市場(chǎng)追捧，顯示出可觀的市場(chǎng)前景。

成都市民宿行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

近日，成都17部門聯(lián)合印發(fā)《成都市旅游民宿管理辦法(試行)》，不僅對(duì)旅游民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)一步規(guī)范，還在提升服務(wù)品質(zhì)、促進(jìn)旅游民宿業(yè)優(yōu)質(zhì)發(fā)展等方面提出具體舉措，為旅游民宿行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展提供政策支撐。

所謂旅游民宿，是指利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過4層(鄉(xiāng)村區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)高度不超過12米)、建筑面積不超過800平方米，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。

《辦法》明確了旅游民宿的定義，鼓勵(lì)特色民宿發(fā)展。加快推進(jìn)旅游民宿開辦“一站式審核”，健全更加開放透明的旅游民宿市場(chǎng)準(zhǔn)入管理模式;提出成都市旅游民宿按照屬地管理原則實(shí)行監(jiān)督管理，各部門間加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)旅游民宿健康可持續(xù)發(fā)展。

民宿行業(yè)投資機(jī)遇

作為疫情之下，消費(fèi)者出行受限而加速成長(zhǎng)的住宿業(yè)態(tài)，民宿市場(chǎng)在這三年經(jīng)歷了“膨脹式”發(fā)展階段，特別是在鄉(xiāng)村振興、鄉(xiāng)村旅游政策風(fēng)向的驅(qū)動(dòng)下，專業(yè)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)以及鄉(xiāng)村目的地政府，都在全力推進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)。

隨著2023年春節(jié)臨近，以及“新十條”和對(duì)新冠病毒感染實(shí)施“乙類乙管”方案的發(fā)布，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)線旅游市場(chǎng)的流動(dòng)性加速釋放，民宿行業(yè)也隨之“升溫”。

攜程平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2023年元旦期間，國(guó)內(nèi)民宿預(yù)訂均價(jià)相比去年同期增長(zhǎng)超五成，2023年春節(jié)期間，國(guó)內(nèi)民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超1倍。據(jù)近期途家民宿平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“途家”)數(shù)據(jù)，截至2022年12月中旬，全國(guó)民宿訂單量已恢復(fù)至疫情發(fā)生前的七成，“新十條”政策發(fā)布后的第一個(gè)小長(zhǎng)假——2023年元旦期間，入住的民宿預(yù)訂量平均日增幅達(dá)兩成，環(huán)比上月增長(zhǎng)2倍。

隨著‘新十條’的發(fā)布，民宿行業(yè)會(huì)迎來快速恢復(fù)期。

未來，民宿行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多民宿行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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