第一章 “十四五”規(guī)劃背景研究? 1

第一節(jié) “十四五”規(guī)劃的八大焦點(diǎn)? 1

一、我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的主要矛盾和關(guān)鍵指標(biāo)?????? 1

二、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)性矛盾??? 1

三、宏觀環(huán)境和開(kāi)放機(jī)制??? 1

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)??? 1

五、鄉(xiāng)村振興與可持續(xù)發(fā)展?????? 2

六、教育文化與健康醫(yī)療??? 2

七、公共服務(wù)和兜底保障??? 2

八、科技創(chuàng)新與高質(zhì)量發(fā)展?????? 2

第二節(jié) “十四五”規(guī)劃重大課題研究???? 2

一、中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)大格局及其發(fā)展態(tài)勢(shì)??? 2

二、“十四五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究???? 4

三、“十四五”社會(huì)環(huán)境發(fā)展研究???? 7

第三節(jié) “十四五”規(guī)劃發(fā)展任務(wù)與規(guī)劃建議? 10

一、關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃的建議?????? 10

二、“十四五”時(shí)期推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點(diǎn)任務(wù)? 32

第四節(jié) “十四五”規(guī)劃的綜合研究結(jié)論? 34

一、中長(zhǎng)期規(guī)劃特別是“十四五”規(guī)劃的重要性??? 34

二、“十四五”規(guī)劃具有里程碑意義? 36

三、“十四五”規(guī)劃的機(jī)遇與挑戰(zhàn)???? 37

四、“十四五”規(guī)劃的重點(diǎn)與難點(diǎn)???? 37

第二章 國(guó)家“十四五”規(guī)劃研究及解讀???? 41

第一節(jié) “十四五”規(guī)劃研究背景???? 41

一、五年規(guī)劃發(fā)展歷程?????? 41

二、中國(guó)改革開(kāi)放成果?????? 44

三、“十三五”發(fā)展成果???? 46

四、“十四五”規(guī)劃制定背景???? 47

第二節(jié) “十四五”規(guī)劃發(fā)展方向研究???? 50

一、“十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向? 50

二、“十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃動(dòng)態(tài)? 52

三、疫情影響下“十四五”規(guī)劃制定進(jìn)展?????? 55

第三章 “十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析?? 59

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境???? 59

一、行業(yè)政策要素分析?????? 59

二、行業(yè)相關(guān)政策規(guī)范?????? 61

1、行業(yè)基本標(biāo)準(zhǔn)? 61

2、行業(yè)管理規(guī)范? 61

3、行業(yè)重點(diǎn)政策作用解讀? 62

三、行業(yè)相關(guān)政策及規(guī)劃??? 68

四、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的作用及影響??? 73

第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 75

一、中國(guó)gdp走勢(shì)分析???? 75

二、pmi指數(shù)走勢(shì)研究?????? 75

三、中國(guó)進(jìn)出口狀況及形勢(shì)?????? 77

四、中國(guó)固定資產(chǎn)投資增速?????? 79

五、中國(guó)居民收入與支出情況??? 79

六、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的作用及影響??? 81

第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析? 81

一、社會(huì)環(huán)境組成及結(jié)構(gòu)分析??? 83

1、人口因素? 83

2、中國(guó)生態(tài)環(huán)境狀況? 85

3、中國(guó)社會(huì)財(cái)富分布? 85

4、區(qū)域消費(fèi)水平? 86

5、中國(guó)教育普及率???? 87

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的作用及影響??? 87

第四節(jié) 行業(yè)其他環(huán)境分析? 92

一、全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)?????? 92

二、國(guó)際貿(mào)易形勢(shì)?????? 96

三、行業(yè)技術(shù)環(huán)境?????? 97

四、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展環(huán)境??? 102

第四章 2021年房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析?? 115

第一節(jié) 2021年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析?????? 115

一、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析??? 115

二、全球房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域格局??? 116

三、全球房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 119

四、全球房地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)動(dòng)向??? 119

第二節(jié) 2021年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析?????? 121

一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段??? 121

二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況??? 122

三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析??? 123

四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析??? 125

第三節(jié) 2021年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 127

一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模??? 127

二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析??? 127

三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析??? 129

第五章 “十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域格局發(fā)展分析?? 131

第一節(jié) 按中國(guó)經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域分布房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析???? 131

一、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析??? 131

1、區(qū)域主要政策? 131

2、市場(chǎng)供需格局? 136

3、行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 137

二、珠三角經(jīng)濟(jì)帶房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析??? 140

1、區(qū)域主要政策? 140

2、市場(chǎng)供需格局? 141

3、行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 146

三、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析??? 147

1、區(qū)域主要政策? 147

2、市場(chǎng)供需格局? 151

3、行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 152

第二節(jié) 中國(guó)七大區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)???? 152

一、華北地區(qū)?????? 152

1、區(qū)域政策分析? 152

2、市場(chǎng)供需格局? 153

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 154

二、華東地區(qū)?????? 154

1、區(qū)域政策分析? 154

2、市場(chǎng)供需格局? 155

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 157

三、華中地區(qū)?????? 158

1、區(qū)域政策分析? 158

2、市場(chǎng)供需格局? 167

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 168

四、華南地區(qū)?????? 169

1、區(qū)域政策分析? 169

2、市場(chǎng)供需格局? 169

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 174

五、西南地區(qū)?????? 175

1、區(qū)域政策分析? 175

2、市場(chǎng)供需格局? 176

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 176

六、西北地區(qū)?????? 177

1、區(qū)域政策分析? 177

2、市場(chǎng)供需格局? 178

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 180

七、東北地區(qū)?????? 181

1、區(qū)域政策分析? 181

2、市場(chǎng)供需格局? 182

3、區(qū)域發(fā)展形勢(shì)? 183

第六章 “十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 184

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 184

一、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析?????? 184

二、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析?????? 184

三、房地產(chǎn)行業(yè)swot分析? 184

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述???? 187

一、房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況??? 187

1、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)格局???? 187

2、房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)???? 188

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析? 188

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析???? 191

一、國(guó)內(nèi)外企業(yè)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析?????? 191

二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析??? 194

三、國(guó)內(nèi)主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向??? 198

第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析???? 205

一、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略研究?????? 205

二、企業(yè)的有效競(jìng)爭(zhēng)策略??? 205

三、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略案例?????? 211

第七章 “十四五”時(shí)期房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)發(fā)展分析?? 213

第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司? 213

一、企業(yè)基本概況?????? 213

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 213

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 215

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 215

第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司???? 216

一、企業(yè)基本概況?????? 216

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 217

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 218

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 219

第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司? 220

一、企業(yè)基本概況?????? 220

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 220

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 221

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 222

第四節(jié) 綠地控股集團(tuán)有限公司? 223

一、企業(yè)基本概況?????? 223

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 224

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 225

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 229

第五節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司? 230

一、企業(yè)基本概況?????? 230

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 230

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 231

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 231

第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司???? 232

一、企業(yè)基本概況?????? 232

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 232

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 233

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 233

第七節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司? 233

一、企業(yè)基本概況?????? 233

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 234

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 234

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 235

第八節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司???? 235

一、企業(yè)基本概況?????? 235

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 235

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 236

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 236

第九節(jié) 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司? 236

一、企業(yè)基本概況?????? 236

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 237

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 238

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 238

第十節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司? 238

一、企業(yè)基本概況?????? 238

二、企業(yè)發(fā)展能力?????? 239

三、企業(yè)業(yè)務(wù)分布及經(jīng)營(yíng)狀況??? 239

四、“十四五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃???? 240

第八章 “十四五”房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)劃與發(fā)展戰(zhàn)略?????? 242

第一節(jié) 2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)???? 242

一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)?????? 242

二、房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)??? 246

三、房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)??? 248

四、“互聯(lián)網(wǎng)+”背景下行業(yè)投資機(jī)會(huì)?????? 248

第二節(jié) 2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范 252

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 252

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 252

三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 253

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 254

第三節(jié) 疫情過(guò)后房地產(chǎn)行業(yè)“十四五”發(fā)展戰(zhàn)略研究? 254

一、疫情影響下對(duì)“十四五”發(fā)展規(guī)劃的整體思考?????? 254

二、疫情影響下房地產(chǎn)行業(yè)五年規(guī)劃中戰(zhàn)略部署??? 256

第九章 “十四五”房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 260

第一節(jié) 2022-2027年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景???? 260

一、2022-2027年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/span>?? 260

二、2022-2027年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望?? 260

三、2022-2027年房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?? 261

第二節(jié) 2022-2027年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)???? 264

一、2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?? 264

二、2022-2027年房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?? 265

三、2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè)?? 265

第十章 “十四五”規(guī)劃指導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略方向研究?? 267

第一節(jié) 企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的重要性? 267

一、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略本質(zhì)特征?????? 267

二、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)未來(lái)發(fā)展的影響?????? 267

三、企業(yè)戰(zhàn)略對(duì)品牌發(fā)展的影響?????? 268

四、企業(yè)把握國(guó)家規(guī)劃?rùn)C(jī)遇期??? 269

五、“十四五”規(guī)劃符合集團(tuán)型戰(zhàn)略特征? 269

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃方向研究???? 270

一、“十四五”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的準(zhǔn)備? 270

二、構(gòu)建型“十四五”規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略?????? 270

三、“十四五”規(guī)劃中的企業(yè)戰(zhàn)略選擇???? 271

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施案例及方向研究? 275

一、“十三五”領(lǐng)先企業(yè)的戰(zhàn)略實(shí)施? 275

二、“十三五”企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施的成功案例? 280

三、“十三五”企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施的失敗案例? 283

四、“十四五”房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)與方向???? 285

圖表目錄

圖表：17-21年“兩會(huì)”政府報(bào)告中有關(guān)房地產(chǎn)的內(nèi)容 62

圖表：“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要有關(guān)房地產(chǎn)的內(nèi)容????? 70

圖表：2017-2021年中國(guó)商品房銷售額（萬(wàn)億元）?????? 127

圖表：北京市房地產(chǎn)政策??? 147

圖表：2021年10月華北8個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)?? 153

圖表：2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模（萬(wàn)億元）?? 265