江蘇租賃房屋新規(guī)2020年1月實施 《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》 全文及解讀

• 2019年11月28日 WuYaNan來源：搜狐 1076 69
• 繁體

為進(jìn)一步規(guī)范租賃市場的合規(guī)化，11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》自2020年1月1日起施行。

為進(jìn)一步規(guī)范租賃市場的合規(guī)化，11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》自2020年1月1日起施行?！兑?guī)定》明確，出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報登記信息，未按照規(guī)定申報、登記的，將進(jìn)行處罰并記入信用記錄。同時，《規(guī)定》還對房東房屋申報登記渠道進(jìn)行了進(jìn)一步的明確。

《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》新規(guī)解讀

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)，公安機(jī)關(guān)、有關(guān)部門、單位及其工作人員在租賃住房治安管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，涉嫌犯罪的，提請有權(quán)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任;尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

多人承租需設(shè)立管理人員

根據(jù)《管理規(guī)定》，出租住房集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間以上，或者出租床位達(dá)到10個以上的，出租人應(yīng)當(dāng)按照供社會公眾活動的場所的安全規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，登記有關(guān)信息，落實治安責(zé)任。

租房必登記，否則依法處罰

根據(jù)《管理規(guī)定》，出租人自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報登記信息，申報登記信息的內(nèi)容包括：出租人和承租人姓名(名稱)、公民身份證號碼(社會統(tǒng)一信用代碼)、工作單位(服務(wù)處所)、聯(lián)系方式等基本信息，以及房屋地址、產(chǎn)權(quán)信息、租期、使用性質(zhì)、建筑面積、居住人員信息等住房情況。

若出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者未按照本規(guī)定申報、轉(zhuǎn)報登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

已經(jīng)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將信息推送至公安機(jī)關(guān)，出租人不再申報登記信息。

房東五種渠道申報登記

1.通過租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報;

2.到房屋所在地公安派出所、公安機(jī)關(guān)委托的機(jī)構(gòu)申報;

3.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者申報;

4.通過房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)報;

5.通過村民委員會、社區(qū)居民委員會轉(zhuǎn)報。

附：

《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》 全文

第一條　為了加強(qiáng)租賃住房治安管理，維護(hù)社會秩序和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。

第二條　對本省行政區(qū)域內(nèi)租賃用于居住的房屋及相關(guān)人員實施信息登記、治安防范、法治宣傳等治安管理活動，適用本規(guī)定。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2020-2025年版健身房產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡